近期我们已经多次提示，

深圳楼市正处于二次探底阶段。

各区域都有下跌情况，例如：

龙岗：2016年买大运神盘，现在还是亏的

龙华：多个知名小区，房价跌回2019年

南山：顶级学位房，跌回2019年

今天为大家展示一下，

福田的2个近期下跌案例。

第一个是香蜜湖著名小区——侨香村。

豪宅圈的“安居房”；

深圳的“安居转商品房”一哥。

福田千万级预算不可错过的小区。

前段时间侨香村解除限售期后，

据说曾经1个月成交27套，

3房的最高成交价，达到1300多万。

我们之前文章也介绍过：

总价1000万，选侨香村还是深云村？

然而，侨香村近期的笋盘价，已经跌破1000万，算是创了新低：

大体上有3个原因导致了侨香村的大跌：

1.短期涨幅过高

2.官方前段时间对此类安居转商品房的限制提示

3.近期市场转冷

第二个案例是八卦岭的鹏盛年华。

关于八卦岭，我们之前提过，

八卦岭宿舍已经腰斩：

暴跌50%：福田超级学位房，还能翻身吗？

现在，八卦岭另一个小区，

也出现暴跌50%的情况，

离八卦岭宿舍不远的鹏盛年华，

5楼，38.58平，

1房1厅，参考价275万，

前几天刚好参考价成交。

高峰时，挂牌价550万以上，

查到的成交价也有 529万，

如今差不多腰斩。

近期的行情，

堪称一场跳水比赛。

没有最低，只有更低。

本来去年底的跳水比赛已经很精彩了。

现在看来，

第二轮更刺激……

股市亏1000万就出名了，

房市大把亏1000万以上的，

却没有激起什么水花。

Winter is  Coming，

凛冬将至。

春天的脚步声……