问:你好啊，想问下女生想在东边买个房，手里有20多万，月工资1w+，公积金一月2500左右，能买哪里啊。

回复:

刚看到，您月收入没问题，目前主要在于首付，首付20多万，使用公积金贷款的话，这样就得需要三成首付，按照您首付25万算，这样总价83万，如果是纯商贷，这样是125万，这个总价确实买不到很合适的房子。虽然我是卖新房的，但是您这种情况，还是建议在好点位置买个两居吧，如果预算不加的话，花100万左右买个交通还方便的房子，比如融创茂对面保利花园的两居，高新区这边也有100万内的一居室，但是居住环境非常差劲，感觉没法住；如果首付能加到30万，纯商贷款这样就能买150万的房子，可以考虑位置更好的比如历下万科城、保利华庭之类的两居，婚前自住方便，不住了后也好出租，不过两居室太过剩，需求有限加上往外卖的太多，整体行情比较不好，买了就不要太指望能涨价多少哈，因此如果现在不着急住，手头也不太宽裕的话，那也可以攒钱等等，倒是不急。同样150万内的预算，在外围区域也买不到能保值的房子，且外围区域不住了，出租都费劲。大概是这样。

每个人情况不同适合的房子也不同~