最近咨询300万左右能买啥新房的人有很多，简单说下供各位做个了解，今天先说下在好点的位置（历下/高新），这也是问的最多的。 1、中建星光城市二期130/140差楼层以及月底入市的三期。现在中建二期130的楼层还有1-3层、13层、16层，价格在300万左右，想要了解具体价格的可以联.系；从国庆假期开始，中建二期142的1-4层、顶楼和居住公寓做特价，部分价格只有2.1万，虽然楼层不好，但是这个价格很合适了。二期产品定位是不错的，「推荐阅读：改善上新，中建星光城市二期来了！“小云境”？」再就是三期了，高层+小高层的业态，预计小高层的价格最多在2万出头，对比周边楼盘性价比也可以，有130/142的小高层，这个三期等等看啥价格入市了，等等再说。 2、保利公园上城还有套洋房顶楼115的，精装，房价在270万，但是得绑定23万的车位，这样总价也接近300万了。去年底今年初我是很推荐保利115的，那时候它是毛坯，正常楼层2.05万元，当时有两位客户信任我买了这个，现在看它当时的毛坯性价比是不错的，现在就不是太推荐了。 3、海信君和约115平的，精装，1号楼便宜，但是精装不如之前的楼栋，且这栋楼有物业用房和人才公寓，这栋楼115平的270万可以买个正常楼层；然后是2号楼115的，还有少量房源。海信的位置不错，实景现房，品质相对不错，距离地铁口近，缺点主要是高层，学校预计2025年底才能建设好。 4、中新玖著118的，精装，单价2.7万多，正常楼层总价320多了，这个超300多了点；优势产品相对不错，小区能级更高，小区以小高层为主，且高层是20层的，住起来没那么压抑；距离CBD近，依托与CBD的发展；劣势主要在于高层中间户，面积小点，目前片区周边环境较差。 5、金域华府127，简装，单价2.4，现房，这个楼盘之前写过，「推荐阅读：不出所料，这几天很多中介又推荐金域华府」优势：现房了，长岭山这位置可以，得房率高些；类似这种属于“伪新房”，之前的房子只是迫于一些原因才开售，小区密度大，小户型多，2.4万的价格相对不算低，周边地缘自住可以买，保值难。 6、璟悦府134的不好楼层可以到300万多，正常楼层310万左右，在售7号楼，这栋楼在小区最南边一排，小区南侧未来会建设商业，高度不确定；小区整体户型偏大，主力134平以上的小高层，小区品质一般，看价格，2.3万内买入正常还行。推荐阅读：「今年看璟悦府还是值得买的！没有完美的房子，只有相对适合的房子......」 7、银丰玖玺城109的高层，精装，单价2.6万。五期的，楼盘知名度高，自身配套不错，银丰产品相对还不错，学区确定。类似：距离炼油厂近，位置靠北，高层中间户。 300万左右高新历下区的新房大概就是这几个选择了！