宜宾，四川省地级市，有“万里长江第一城、中国酒都、中国竹都”的美誉。宜宾是人口大市，户籍人口555.49万人。2018年，宜宾市地区生产总值突破两千亿达2026.37亿元，总量继续保持全省第四位。市地貌以中低山地和丘陵为主体，岭谷相间，平坝狭小零碎，自然概貌为“七山一水二分田”。

交通上，宜宾市有两个机场。宜宾菜坝机场、宜宾五粮液机场。宜宾是以四川省内以水、陆、空的综合立体交通网络著称的川南交通枢纽城市。有四川最大内河综合枢纽港之一的四川宜宾港，是国家规划的长江上游航运物流中心。最值得一提的是成贵铁路，将成都坐火车到贵阳的时间，由12小时缩短为3个小时左右。6月15日投入运营，宜宾最快79分钟就可以到成都。而且沿途景色秀美，坐着高铁旅游对宜宾人民成为了可能。接下来我们看看宜宾的房价情况。

上图可见，目前宜宾住宅均价5957元每平米。右上角显示的是各个区县的均价，其中长宁县的均价是5082元每平米。那么对于持币待购的朋友来说，现在是不是好的入手时机呢？我们要从以下4方面分析未来可能的涨跌。

第一，现在大开发商的高速下沉三四线，外加棚户区改造，房价涨恐怕是必然。

第二，反正我只相信面包肯定比面粉价高，同样也适于房地产，随着地价，材料，人工价格的上涨，难道房价不涨?开发商又不是傻子。

第三，宜宾的房价有高有低，看区域，临港有大学 西区有高铁这两个地方的房价一直在涨 然而江北 这边和老城区房价相对便宜。应了这个城市的名字-适宜宾朋来此定居。

第四，高铁的拉动。以前7个小时的交通时间到成都，现在缩短到了79分钟。这自然会带动更多外来人口或游客来到宜宾，加快物资的流通，促进经济发展。

当然，我们也应看到本地很多人月薪1000-3000元，并无购买力去消费动辄6-7千甚至过万的楼盘，但是房产是个“择尖儿”市场，只要高端收入群体能买得起，房价就会平稳。所以整体来看，未来还是稳中有涨的观点。

宜宾人的骄傲-五粮液酒厂