买房选错了时机，到底有多惨？

深圳已有业主因不想还房贷，直接宣布：房子白送！

高位站岗的代价，实在是太沉重了。

最近，深圳各大房产群内在转发的一张图，短短一百字，讲述了一个“扛不住房贷压力赠送房子”的故事。

买入时，单价13万/平，而现在根据二手房平台数据显示，该小区年初已经跌到8.86万/平！

假设这位业主是3成首付（110万）买房，现在首付已经全亏掉了，而她每月依旧要还一万三千多的房贷，这搁谁身上都难受啊！

造成这个局面最大的原因就是：在错误的时机买房。

2020年，深圳楼市涨幅最猛的不是坐拥顶豪的深圳湾、总部云集的前海；也不是豪宅遍地的香蜜湖，而是她买的：宝安中心。

短短一年时间，宝中二手房均价从9.6万/平，猛地蹿升到13.2万/平，被无数投资客奉为“宇宙中心”。

两年过后，宝中的房价如何？大家也都看到了......

对于这些“高位站岗”的业主们，小编也有2个建议给大家参考~

1.减轻房产持有成本

房贷利率4.6%，抵押贷款利率在3.5%左右。

有条件的朋友，可以将贷款类型置换一下，选择先息后本的还款方式，不仅能省几十万利息，每月的月供压力也非常小！

2.静观市场 合适时机抛售

楼市受政策和市场的影响，房价肯定是有涨有跌的！

切勿在“低价”时乱了分寸，要及时关注本片区内的成交价变化！选择合适的时机再抛售！

总之，楼市买到就赚的时代已经过去，现在买房一要选对时机，二要控制杠杆！

在错的时机上杠杆买房，最后只能“亡羊补牢”......