1、银丰玖玺城五期基本清盘

银丰玖玺城五期从2022年4月份开始销售，经过2022年艰难销售，2023年初借力改善的热浪实现量价齐升，在2023年底开始促销降价，到今天马上就要清盘了，这期间买它房最站岗的一批人就是2023年3月到11月份的吧。

五期总共1256户，截止今天已网签1154户，还有102户未网签。主要剩余的是133平的高层有35套未网签，143平的小高层还有31套未网签。133平的集中在9号楼，143平的集中在6号楼和8号楼。去除已认购未网签的，基本没啥房源可选了。

五期在长岭山银丰7个地块中的位置属于最差的吧，产品优势也不是太明显，未来前景咋样就看长岭山的片区产业落地的情况了，跟着片区大势走。

2、银丰玖玺城六期销售过70%

银丰玖玺城六期从2023年年初开始销售，入市的时候恰逢楼市疯狂的时候，不仅仅入市的价格高，也通过六期拉动了五期的价格和流速，入市即巅峰吧，去年5月份楼市走向平稳，五期的价格趋于稳定，去年年底开始开发商因为某些原因开始降价促销，靠着凤凰路的楼栋降价明显，终于在今年3月份出了凤凰路高架桥的具体消息，引起六期业主的不满。

银丰玖玺城一共671户，截止今天已网签482户，还剩189户，主要剩余的是149的和189的，149的主要集中在1#和9#楼，189的主要集中在3#和8#楼，另外300的7#楼。

3、银丰玖玺城七期即将入市

第四代住宅银丰玖玺城7期要来了，明天开发布会~同步开启认筹。

位于长岭山C位，不临主路，不用担心高架

户均面积205平，最小户型149，最大户型415平

地容积率2.8，1117户，3栋高层，20栋小高层

香槟金+银白/银灰的铝板外立面，错层的大露台

南北下沉庭院，中轴景观，装修标准高

商业、医院、学校、产业落地中，片区利好加持

车位配比1:1，过少了！

楼栋紧密排布，居住公寓达到96套……

片区的房价天花板和产品力再次被刷新~

六期位置和产品都很好，目前宣传的价格也比较合理（看到这样的价格买六期的有没有后悔。。。），主要问题还是容积率过于高，2.8的容积率，因为有面积的赠送，实际容积率就更高了，楼栋比较紧密，所以8.6%的房子是居住公寓。

银丰玖玺城【珑和院】首开政策:

首开房源：

149户型13#东单元50套

173户型19#东单元34套

195户型2#西边户5#东户33套

首开房源合计117套

【260&315户型16#17#可认筹非首开】

单价区间：

149户型 28000-30000

173&195户型 30000-35000

260&315户型 33000-40000

首开价格有惊喜！！！

认筹政策：

5月25日当天赠送1年物业费

5月31日前认筹额外优惠99折

户型图如下：

149的边户

149的中间户

173户型

195户型

260户型

315户型

415平户型未出