“前期看你们报道说森林摩尔要重生了，近期真的看到改造招标公告了，看来有希望了...”一位长期关注公号的粉丝小刘近期跟我讨论道。

3月12日，南京钟山风景区建设发展有限公司发布了一则招标公告，名为：森林摩尔提升项目招标代理服务，涉及资金1.3亿元。

这个大家都期待能够重获新生的昔日“网红”，现况如何呢？

不少商户近2月准备撤场

改造可能很快进入实质性阶段

我们前往现场实探，并咨询了工作人员及多家商户，了解了一些最新的消息。

最近人流最大的要数H&M，门口已贴上全场5折，月底闭店的通知。这里的H&M占据了2层，面积非常大，目前整体已清空一半了。

在现场，我们看到一个中年大叔，一下子拿了七八件衣服去付款，这样的一个工作日来挑选的人也不少。

据店员介绍，这边要改造了，我们的合同也到期了，准备闭店了。对方表示改造后他们可能就不开了。

现场一位保洁阿姨告诉我，她每天在这边，生意一直很好的是耐克，能看到进货量很大：“这家是折扣店，我们这边保安、保洁都经常进去买几双。”

在耐克店，店员告知我们的消息，让我们对森林摩尔的改造燃起了信心：确实是要改造了，我们店因为是独一栋，改造也没啥影响。我们一直能有这么大的一个卖场，还是感谢这里的，我们生意一直也不错。

她介绍到隔壁H&M搬走，阿迪可能会搬过来，现在他们在的位置比较难找，别人逛完我们，想再逛逛他家，有时候都不知道在哪。搬过来后，这边会形成一个整体的运动品牌的运营。也就是说，这里将要有统一运营的规划了。

这里还有一家比较有特色的烧烤店，据周边商户说，这家烧烤店人很多，比较有特色。

“今年我们的合同就是跟中山陵签约的了。这边真的需要好好改造下了，风景区一大波来玩的人，还是需要这个商场能接住人流的。”烧烤店老板感叹道。

在现场，我们随处可见“特卖、促销、清仓”等字样，仅有的商铺也有大量准备闭店了。

“现在还能淘一淘，我们这两个月就要清掉啦，现在折扣力度特别大，这边改造，后面房租要是太高，我们来不来开真的都不好说。旁边服装店肯定也是都一起要关掉的。”正在做促销的店员说道。

我们逛了一圈，整个商场的动线设计真的不合理，很容易就晕向，还时不时可能需要从柱子中间穿过，完全无法实现逛街的体验。

负一楼美食区，如今也是空空荡荡，仅有花味烤肉和保利影院还开业。各家门头都还完好，仿佛在诉说着昔日也曾有过的辉煌。

另外，我们发现，除了人气惨淡，商户经营压力大需要改造外，商场的安全隐患也不少。

我们在现场的时候，商场有浓烟冒出，一根年久失修的柱子燃烧了，下图是保安灭火之后。

整个商场，多处电梯正在维修，上下楼基本全靠爬楼。木地板走起来也时不时能感觉到松动。

“我们这边外墙有些已经铲掉了，上面有些店的玻璃我们也都清洁了，不久就要改造了。”现场一位保安也很坚定地告诉我们。

消费力强大的城东人民

需要一家能逛的商场

在现场，遇到一位带孙子的爷爷，他表示“这边基本没啥了，我带孙子还偶尔在这遛遛，晒晒太阳，逛街买东西我们都去新街口。这周边没什么值得逛得商场。”

其实2014年森林摩尔开业时，可以说是城东的网红商场，一时风光无限，独特而有标志性的树干设计，吸引了不少人前往打卡。如今这些树干年久失修，除了斑驳还有安全隐患。

但城东人民太需要一个好的商业体了。在现场，我们看到一个现象，负一楼还在营业的花味烤肉生意非常好，工作日也能有十几桌人，可以看出这边不缺消费力，而且居民们对这个商业体还是十分期待的。

森林摩尔所在的位置其实非常好，紫金山脚下，2号线钟灵街地铁站口，旁边有钟山体育公园、农科院，南京体育学院、南理工、南农等都在附近。

周边小区有钟鼎山庄、五矿晏山居、龙湖紫金原著、大发融悦、紫金和旭府、紫金华府等这些优质小区都在附近，居住人群消费能力很强 。

依托强大的消费力，城东也已密集开业很多商业体。从马群到苜蓿园，几乎每一站附近都有。

从马群地铁站开始的招商花园城，到佳源广场，再到森林摩尔，再一站路到达龙湖紫金MALL和钟鼎名悦广场，密度很高。而在这些商业体附近，能感受到的更多的是社区烟火气。

总的来说，在城东，很难看到一个功能比较齐全的商业体，能够吸引大家去逛一逛。

“森林摩尔的改造，能否再次辉煌，感觉也很不容易，马群即将要开个大融城、这边又这么多商业体？但是我们需要他能再起来”现场有家住附近的居民对于改造能否复活也存在疑虑。

前期我们也采访了南京商业地产商会智库专家成员苏晓晴专家，他表示“根本原因还是其使用权买卖造成的遗留问题，不能形成统一的运营。”

如今通过现场走访，不少人表示中山陵已经都在收回了，这一问题正得到解决。

苏晓晴专家也表示，森林摩尔未来会迎来一个很好的重生的过程。

我们也期待森林摩尔的复活，因为城东人民真的太需要一个可以逛的商场了。