迅猛发展十年后，唐冶终于迎来最重要一块城市拼图，曾经调侃的“宇宙中心”真的要来了！

十年前，济南“东拓”城市发展战略开始全面推进，此时的唐冶“小荷才露尖尖角”，作为济南东部南至经十路，北跨工业北路，区域内拥有多处自然山体景观资源的待开发板块，唐冶片区迎来的发展机遇。

曾经唐冶片区被戏称为“画大饼”的城市配套规划如今一一落地。现在的唐冶片区已是历城区的政务中心，同时拥有大规模商业集群，同时拥有济南顶尖的高中——历城二中，以及有钱不一定能抢到名额的九年一贯制私立学校——嫁轩中学。

唐冶还拥有两条“有用”的地铁线，一条是正在运行的2号线，贯穿济南东西，途径站点多，是目前济南运行的三条地铁站人流量最大的。另外一条是千呼万唤，正在施工中的4号线，其正式运行后济南经十路将迎来地铁时代，人流量之大可以预见。

此外，在商业配套上，唐冶的奥特莱斯在周末吸引着全城的人购物娱乐，甚至济南周边城市的人周末也会来奥特莱斯感受“买买买”的一天。

而本就拥有多个自然山体景观资源的唐冶，更是依托这些山体打造8000亩围子山公园、唐冶公园、唐冶山公园以及唐冶中央公园等等，除了山体公园外，依水而建的刘公河景观带部分景观节点也已经开放。在一个片区内拥有多个生态休闲娱乐公园的，放眼整个济南，像唐冶这样的片区太少太少了。

“东拓”十年，我们看到了唐冶的巨变，感受到了唐冶在整个济南城市站位的不断提升，体会到城市基础配套完善以及高能级配套落地所带来的生活品质的提升。曾经作为“新济南人”安家济南首选之地的唐冶如今正在吸引全城的改善客群，日新月异的唐冶重现2016年房企“抢地”的热闹景象，部分在售项目的房价也突破了2万，估计很快就会突破2.5万。

“东拓”十年，就片区规划落地“变现”速度来看，唐冶的发展速度不亚于CBD，只是CBD的定位更高，所以我们见到的CBD更好而已，但论将规划变成现实的角度，唐冶的速度很快。

下一个十年，将推进“东强”城市发展战略的深化实施，唐冶迎来又一次发展机遇——高质量发展，城市基础配套和生活配套能级将迎来又一次质的提升。

我们看到的是唐冶每一次都能站在城市发展的风口上，无论“东拓”，还是“东强”都会倾注大量人力物力发展唐冶，而这背后则是其对济南未来十年，甚至更长时间城市发展的反哺、带动。

唐冶片区被经十路、世纪大道和飞跃大道这三条横贯济南东西的交通要到分成了三个板块，分别是经十路与世纪大道之间的唐冶南板块、世纪大道与飞跃大道之间的唐冶中板块以及飞跃大道以北的唐冶北板块。“东拓”十年，唐冶南、中两个板块开疆拓土，城市配套日益完善，能及逐步提升。“东强”时代，唐冶北板块将打造万亩国贸新城，拼接“宇宙中心”的最后一块板块，将唐冶北推向济南下一个十年的风口。

唐冶国贸新城，规划总占地11000多亩，分一二期开发，其中一期以“开放之门”为核心，打造济南东部地标筑——超高层双子塔；二期以“活力之眼”为核心，打造国贸二期地标建筑——未来丝路国际会展中心。

万亩国贸新城将提升济南东部在济南商务金融和商业能及的竞争力，助力济南争创国家中心城市。

作为国贸新城开发的领路人，历城控股将为济南东部带来“超高双子星”“五星级酒店”、商业购物集群，以及济南东部最大的，拥有1500张床位的三甲医院，还计划在唐冶北引进历城二中、嫁轩等顶级教育资源，引领济南下一个十年的发展。

备受关注的国贸新城一期首个住宅项目——锦唐国风·雅著，也揭开神秘的面纱。

锦唐国风·雅著项目由历城控股开发，占据一期核心地段，紧邻2号线、4号线终点站彭家庄站，对望330亩双公园，打造济南东部高端改善项目。

该项目外立面设计风格与唐冶北板块打造济南国际样本的定位一致，采用现代化建筑风格，超配巨幕落地窗，同时全屋双low-e玻璃，同步国际化建筑立面审美。

锦唐国风一期雅著整盘全部规划为小高层产品，绿化率高达35%，户型面积段119/135/143/169平米，其中119/135户型为毛坯交付；143/169户型为精装交付，其中169户型的层高达到了3.1米，在济南东部在售项目中实属少见。对标国际设计标准打造的锦唐国风·雅著，实现直饮水入户。看似直饮水的小细节，却可以为业主省去很多麻烦事，解决业主自己安装净水器频繁更换滤芯的麻烦，以及如果去楼下打水来回搬水的烦累。

在户型产品力上，此次锦唐国风·雅著将同等面积段的户型做到了极致。

119户型，不仅实现了双卫设计，同时还拥有独立的套房。双阳台的设计，加上巨幕落地窗，视野效果极佳。在保证每个房间的空间舒适度的基础上将客厅面宽做到了极致。

143户型则是创新性地实现了南向4.5面宽，南向不仅有三个卧室，同时还拥有宽厅。而目前济南在售的同等面积段户型一般都是南向两个卧室+一个宽厅，这次锦唐国风势必要引领济南户型的又一次迭代升级。

169户型四室两厅三卫，南向拥有两个套房，分别是南向主卧套房和南向次卧套房，多套房的设计让整个房子的私密性更高。男女主人的套房不仅拥有可以放浴缸的卫生间，还有女主人都爱的步入式衣帽间，生活品质拉满。

作为备受关注的国贸新城的首个住宅项目，锦唐国风·雅著不仅将产品力做到了极致，历城控股也在教育资源的投入上砸了大手笔。锦唐国风·雅著项目家门口将配建48班配套小学、24班配套初中、24班公立幼儿园，传闻将引入历城二中以及嫁轩等顶级教育资源。

十年间，唐冶的发展让人瞠目结舌，下一个十年或许才是唐冶“宇宙中心”的高光时刻。

#我是嬷嬷，一个能闲聊，但从不闲扯的搬砖工#

——本文完——