01
大家还记得铂悦滨江那个户户观江的临崖大平层豪宅吗？
前几天，我又去逛了一次。
关于铂悦滨江，我之前写过文章，拍过视频，而现在文章里的效果图终于实实在在地呈现在了世人眼前了。
从实景呈现来看，逼格相当高，比我预期的还要好。
铂悦滨江大平层外立面实景图
外立面的阳台，弧形玻璃一拉到底，建筑横向线条几乎全都用铝板包裹，你看不到一丁点涂料。
铝板上的孔洞从大到小、从密到疏，排列非常考究，营造出了独特的光影效果。
如果你站在一江之隔的蔡家，远远就能看到它仿佛一个个晶莹剔透的玻璃盒子在阳光之下煜煜生辉。
在那个230平米的大平层里，当我坐在270度景观的沙发上，俯瞰脚下蜿蜒而过嘉陵江水在落日余晖之下泛着点点金光，我的心里只有一个想法：
多挣钱！
铂悦滨江大平层样板间实景图
作为中国六大新锐豪宅系之一的“铂悦系”，铂悦滨江可以说是实至名归，童叟无欺。
如果说有缺点，那就是贵。
02
像铂悦滨江这种如假包换的豪宅，只要去实地看过，就没有不想买的，只有买不起的。
大面积玻璃，炫酷！
穿孔铝板，高级！
临崖江景，震撼！
270度观江面，有面子！
带玄关的卧室，我喜欢！
500W+的总价，打扰了……
但是你先别着急划走，因为这个看得起要不起的豪宅马上要出小面积产品了。
门槛低到你买得起为止！
铂悦滨江马上要推出它的二期洋房了，这次是建面约99平米的三房和建面约130平米的四房，同样是精装。
比起之前动不动200多平米的土豪户型，这种产品是不是要和颜悦色得多？
你也许会觉得，跟大平层比，这种低门槛产品一般都是小妈生的，位置、资源这些都要差很多。
但是你错了！
二期的洋房虽然门槛低了，但是资源和产品却相当好。
03
二期的洋房与一期大平层仅一条马路之隔，但这条马路是在地下的。而马路上方则被打造成了一个上盖公园。
这个公园的宽度有30米，而长度则足足有大约315米。
而二期地块同样是呈带状布局，小区内部建筑呈围合式排列，这样就在小区内部形成了一个超长的带状大中庭。
项目景观示意图
拥有内外两条带状绿轴，每一户的景观视野都毫无遮挡，绝大部分户型不是看公园就是看中庭。
如果把视角拉远，整个小区都是在台地之上，外部还有超17万方的悦来桥湾公园。
项目周边公园示意图
整个项目处于处于内部景观、上盖公园和桥湾公园的多重包裹之中，如同一个悬浮的森林社区，这在重庆还是独一份。
二期的洋房除了不是一线看江，它的外部资源与前排大平层并无差别，甚至更好。
项目充分利用了上盖和中庭这两个超大的空间，打造了如森林般没有边界感的自然景观，铂悦滨江把它称作“无界之森”。
项目景观意境图
项目通过乌桕、银杏、水杉等高大的乔木，以及水景和大片草坪，营造出阳光、森林、草坪、流水等多种自然元素融合的景观。
建筑就如同长在森林之中，建筑与自然、人与自然之间的界限不再泾渭分明。
在公园里有超2000平的森林氧吧、超1000平的大草坪，还有跑道、球类健身场地。
你可以带孩子到大草坪上打滚、野餐，甚至搭一顶帐篷体验野外露营的新奇感；你也可以和父母到森林氧吧里呼吸新鲜空气，你练瑜伽，老人打太极。
而在中庭则设置了棋牌空间、儿童沙池、健身器械、景观吧台等休闲空间。
就算不出小区，也能够健健身、打打麻将、和孩子堆沙堡。
但不管是在园区还是在公园，只要出门都是一次回归大自然的旅途。
项目意境图
小区前面的上盖公园，把马路的噪音杜绝在了公园下面。
小区后面虽然临马路，但是存在比较大的高差，还有绿化带的阻隔，大大减少了灰尘和噪音对生活的影响。
这样一来，整个小区几乎就成了一个完全隔绝了噪音的“全静”的社区。
住在这里，每天早上叫醒你的绝不会是马路上车流的呼啸声，而是窗外枝头的布谷鸟。
项目意境图
04
建筑产品本身逼格也非常高，毕竟这个洋房也是顶着铂悦滨江这个中国六大新锐豪宅的帽子的。
虽然面积小了，但是逼格不能小。好不容易竖起的招牌，不能自己砸了。
从几张效果图上，我看到的是与大平层豪宅一脉相承的高颜值。
项目外立面效果图
外立面的阳台依旧使用了大面积弧形玻璃，横向搭配米色线条，局部镶嵌了浅香槟金的铝合金金属线条，门头和屋顶则使用了金属铝板。
不论是阳台的流线造型，还是大面积玻璃在阳光下反射出的光泽，又或者是整体色调的搭配都让整个建筑呈现出高级的质感。
二期洋房同样是精装修的，虽然品牌的配置上可能比不了大平层豪宅，但也基本都是国外进口品牌。
像中央空调、新风、地暖以及集中供能这些配置，该有的都有。
而这个楼盘最让我心动的，还是它的实际交付能力。
之前江山云出几个组团的交付实景就给我留下了非常深刻的印象。
不管是那个大玻璃外墙的极简风建筑颜值，还是细节考究的室内装修，又或是那个9米挑高的架空层，都让我对铂悦滨江的产品兑现能力没有任何怀疑。
江山云出一期外立面实景图
江山云出一期交付实景图
而如今伫立在我眼前的铂悦滨江大平层，那个弧形的阳台、由大面积玻璃和穿孔铝板组成的外立面，更是比效果图还要让人心动。
买家秀竟然可以把卖家秀干掉。
在如今这个交房必维权的环境下，这样的楼盘确实也算得上是楼市里的一股清流了。
正因为如此，也让我对二期的低门槛小面积洋房无比期待。
05
说了这么多关于产品的东西，但事实上铂悦滨江这个新锐豪宅的价值绝不仅仅是建筑产品和园林景观所能涵盖的。
铂悦滨江所在的嘉陵江畔的悦来生态城本身就是一个非常宜居的板块。
悦来生态城规划图（图源网络）
这里有彼得卡尔索普这样的世界级规划大师亲自操刀设计的街区路网系统。
这里有TOD，将以高义口轨道站为中心打造集商业、文化、教育、居住等为一身的城市综合体。
这里的建筑和绿地面积达到前所未有的1:1的比例，人均绿地面积高达上百平米。
这里还有海绵城市系统、绿色建筑系统、集中供能系统等等在重庆其它地方很难看到的黑科技。
现在的悦来生态城的已经跻身中国四大国际生态示范区之一。
要论宜居的城市功能定位，悦来排第二，没哪个板块敢排第一。
而铂悦滨江呢？
它占据了整个悦来板块里地势最高，视野最好，离核心区最近，当然也是价值最高的位置。
铂悦滨江位于礼悦江湾约1000米的崖顶之上，站在铂悦滨江，近可俯瞰波光粼粼的嘉陵江水，远可眺望湾区另一头的礼嘉半岛、江对岸的蔡家半岛以及更远处的中梁山脉和缙云山脉。
项目示意图
更关键的是，铂悦滨江到高义口TOD中心只有约800米的距离，地铁站那个规划约40万方的TOD商业就在项目步行范围之内，区域内最核心优质的商圈和最便捷的交通唾手可得。
江山云出与铂悦滨江加起来有40多万方的体量，未来将形成一个有可步行街区、有商业、有公园、有江景的综合性大社区。
板块内的其它楼盘也许只是一个楼盘。
但从江山云出到铂悦滨江，旭辉是在造一座城。
一座要生活有生活，要颜值有颜值的高逼格滨江大城。
06
作为一个站在区域价值最高的地段之上的高逼格豪宅，铂悦滨江让人高攀不起。
但现在，你买得起的铂悦滨江来了。
二期洋房推出了建面约99平米和建面约130平米两个户型。
其中建面约99平米的三房户型做得非常极致。
建面约99平米户型装修建议图
在空间尺度上，它有宽约1.95米，长约2.3米的大门厅，超大的玄关柜，再多的鞋都能放下。
它还做了面宽约6米的横厅设计，景观视野更好。
最有特色的是它的阳台，是市面上少见的凸出的三面通透设计，采光通风效果比内凹阳台要好得多，并且能够更大限度地把外面的景色引入到室内，即使在家里也能感受到大自然的气息。
餐客厅和阳台共同形成了一个面积接近35平米的宽敞明亮的方形空间。
在功能性上，每个卧室都带飘窗；厨房是U型布局，使用起来更方便；两个卫生间都做了三段式干湿分离。
虽然建面才约99平米，但却把尺度感和功能性平衡得近乎完美，没有浪费哪怕一平方厘米的空间。
如果想要住得宽敞，也有建面约130平米的四房户型可以选择。
这个户型拥有超大的面宽，达到了壕无人性的约17.7米，秒杀市面上大多数洋房产品。
建面约130平米户型装修建议图
除了和三房户型一样的大玄关、三面通透的大阳台外，它最大的特点是把餐客厅进化成了大方厅。
方厅面宽约5.7米，进深约6米。
洋房做方厅设计的非常少见，而这么大尺度的方厅设计，我只在极少数几个大平层豪宅中见过。
你可以在餐厅放下超大的餐桌，过年过节十几个亲朋围坐在一起也不会觉得拥挤。
而客厅除了能够放下超大的沙发，还能够设置一个小小的多功能活动空间，它可以是孩子的玩乐天地，也可以是你接待客人的品茗区。
它阳台宽约1.8米，面积超10平米，相当于普通房子的一个房间了。
在阳光四溢的午后，坐在阳台上喝茶看书或者陪孩子搭积木，而抬眼望去是一片绿意盎然的“森林”，耳边时不时传来叽叽喳喳的鸟叫声，如此惬意的生活是多少人的梦想？
07
二期洋房的景观好、颜值高、位置好、户型好，这样的产品几乎做到了无可挑剔。
但比起大平层约400-800万的总价，二期洋房的门槛要低得多。
铂悦滨江作为一个高端豪宅，凭借超高的颜值和干掉卖家秀的实景呈现，早已在重庆的高端市场占据了重要的一席，多次开盘多次售罄。
相信二期小户型洋房的出现，又会在重庆的改善市场掀起一阵风暴。
如果你是追求生活品质的改善购房者，这个机会千万不能错过。
