城市和人一样，在永恒的变化中。只要时间的轴线稍微拉的长一点，就可以看到社区的兴起和衰落。只有抱残守缺的人，才会使用简单的环线思维去理解城市地块的价值。其实好地段不会永远是好地段。繁荣的商业区也是跟着消费和人流在变化。

今天的东京，年轻人最喜欢去的地方是哪里？是新宿？涉谷？银座？都不是。是下北泽和原宿。

表面上，下北泽的兴起来自于日本的GV （Gay video)的流行，有一个叫做Coat的公司，拍摄野兽先辈系列的GV。 后来人们把拍摄地的咖啡馆挖了出来。居然发现是在东京世田谷区的东北部的一片区域。 渐渐这里演变成了咖啡激战区。其中包括赫赫有名的PANNYA CAFE CURRY。 翻译过来就是咖喱般诺咖啡。

今天的下北泽包括北泽地区和部分的代泽地区。东京次文化兴盛的地区，在这里能找到独一无二的古着、欣赏剧场表演。

实际上，下北泽的兴起来源于商业的变迁。

下北泽的站前的样子是这样的。

这是另外一个二手服装店。衣服的价格很贵。普通的一件T恤都要在20美元以上。

为什么大家守着好好的新衣服不买，一定要买旧的二手衣服。特别是很多二手衣服的第一穿着人，已经故去了。穿死人的衣服难道不害怕和恶心么？

简单一句话就是特立独行。理解这句话，需要明白我们为什么穿衣服。

我们穿着衣服早已不再是为了防寒取暖，遮蔽身体。人们选择衣服最主要的功能是为了通过服装来实现个性表达。或者是像乔布斯一样追求高效的功能化，或者用名牌来包装自己的身价。

作为普通中产阶层，今天大部分服装被几十个国际品牌所垄断。大家穿的衣服都千篇一律。每年大家都追逐新的流行。即使穿爱马仕，LV这样的品牌，通过高昂的价格摆脱一部分追随者，依旧没办法表达个性。因为很快就看到，这些流行元素被模仿，满大街都是类似的衣服。

二手衣服流行的第一原因是彰显个性。

以前年代流行的衣服，很难看到一样的。因为这些衣服已经不再生产。比如当时的面料，或者是一些花边和嵌珠工艺，今天已经过时不再用了。那么穿上这些衣服就会变得很特立独行。

穿二手服装还有第二个原因：现在的服装变得越来越倾向于快消品。就是用廉价的材料和简单的工艺。加上一些时尚的元素吸引消费者。而几十年前的衣服往往在面料和手工上更加考究一些。当然也有一些是环保爱好者推崇。我们每个人在家里都堆积了太多的旧衣服。穿这些二手衣服可以做到低碳环保。

二手衣服第三个功能就是怀旧。就像人们购买瓷器古玩，古书和旧首饰一样。这些衣服被pre-loved。曾经有人喜欢过他们，曾经有人因为他们大放异彩。穿这些衣服的时候，就会和曾经的那些人产生一丝丝的关联。让人产生一种怀旧的感觉。

二手衣服的文化在中国刚刚兴起，我感觉不久的将来也会成为年轻人选择服装的一种主要元素。

年轻人，特别是小资年轻人，永远是一个城市的活力源泉。如果投资房地产的话，跟着这些人走就好。

小资年轻人的特点就是很有情调，很懂艺术，很有品味。但是没有钱。可是很舍得花钱。不像很多老年人，守着很多钱，但是不花钱。

没有钱，他们只能去房价低廉的地方聚集。因为他们又喜欢花钱，不会精打细算。所以很快促进了附近的商业繁荣。那些繁荣的商业，带动更多的年轻人进入这个地区，直到这个地区的价格涨到年轻再也承受不起。

这是商业变化的背后的原因。我顺便看了一下这里的房价和房租。比东京其他地区已经不再便宜多少了。

一个新的城区要想变得兴旺起来，需要的要素首先是地价便宜；其次是要有原创活力，要允许一些奇奇怪怪的东西发展起来；政府不要管年轻人，他们自己会有创造力量。

下尺泽发展起来，一开始居然靠的是GV。在我中土大唐，很容易被扫H打非就消灭在萌芽状态了。

东京的次文化的另外一个聚集地，就是原宿了。这是从原宿附近最近的十字路口。拍摄的原宿的景象。

绕过这个十字路口，不远的地方就是原宿的牌坊了。

原宿的购物主力军是年轻人。各种稀奇古怪的衣服比较多。下面这件的衣服都是超级小，猛地一看以为是小学生的衣服。仔细看才知道都是给成年人穿的。

比如这一间，不是很清楚这些衣服的着装场合。只是觉得很怪。

和涉谷不同。原宿的商店关门很早。晚上8点基本就都打烊了。可能是消费群体都需要早早回家写作业？

既然来了东京，忍不住再去看看秋叶原。这里的漫画似乎都更新了一遍。秋叶原的电器店依旧很多，但是没有什么新的产品。手机几乎将之前的所有娱乐类电器一网打尽。而日本没有手机品牌，完全被时代淘汰。日本的电器似乎永远被锁定在马桶盖儿和电饭煲时代了。

街上兜售女仆咖啡厅服务的人似乎比以前更多了。基本上是三步一岗，五步一哨。不好意思当着面拍摄，没有拍摄的很清楚。

新宿代表了50-80年代的old money，涩谷代表了90-2000年代的新贵。秋叶原代表了日本电器90年代顶峰。原宿和下北泽是2010后的次文化。这些地区的差异显示了日本城市的变迁。

这些变迁都不是规划出来的。也是不可能规划出来的。上海曾经商业繁荣的四川北路，金陵东路早已衰落。紧跟其后萧条一片的是长寿路和中山公园。守不住年轻人的城市社区是没有希望和未来的。

你来东京，喜欢去哪里呢？