铺天盖地的新闻都在唱空房地产，各路专家都在说房地产泡沫，这些千篇一律的陈词滥调如同管中窥豹一般。房地产作为经济的支柱产业，压舱石，它太特殊了，作为“不动产”房子有着金融的属性，同时，又有着居住属性，所以房地产既有普遍性，又存在个体的差异，唱空也好，房地产泡沫也罢，这些观点都是基于其金融属性而得出的，但很多论调忽略了房子最本质的居住属性。
过去这两年，济南改善置业需求激增，核心区地段的新房、二手房价格一路狂飙，改善的门槛来到了500万+起。济南改善市场销售火爆的背后就是客户对房子居住属性的关注，所以不是市场不行了，是楼市分化愈发严重了，济南楼市也在“良币驱逐劣币”，这个“货币”就是地段+产品力。
在“良币驱逐劣币”的过程中，济南楼市则呈现出冰火两重天，一边是非核心地段项目库存高企，去化乏力，竞争红海；一边核心地段改善项目供应断货，量价齐涨，一房难求，其中，济南CBD片区表现的尤为明显，由于新项目供应极低，致使改善客户不得不选择在CBD片区购买次新房的二手房，目前多个项目的二手房价格突破了4万+，同时，也带动了泛CBD区域的房价上涨，改善客户的置业门槛眼看着奔600万+去了，而且价格还在涨，多个项目开盘半年多房价已经涨三四千了，买房半年升值50万+。
在这一轮由改善居住需求激增刺激的房价上涨中，始于房子最本质的居住属性，而实现了其金融属性，说白了，不是房地产不行了，是很多项目的地段和产品力不行。
断货已久的CBD片区，在千呼万唤中终于迎来了又一豪宅项目——云顶1号。听这案名就知道这是个为济南少数人打造的项目。从嬷嬷拿到的规划资料来看，云顶1号项目野心不小，其产品力再一次颠覆了济南对于豪宅认知的高度。
首先是其外立面的设计，采用超现代设计风格，全铝板外立面，搭配超大全尺寸落地窗，重塑CBD人居地标，为济南争创国家中心城市赋能。
此外，云顶1号为每一户业主高定入户花园，直接把归家仪式感拉满。嬷嬷印象中，在济南打造入户花园的豪宅寥寥无几。每天回家，电梯门一开，一处艺术景观映入眼帘，生活太有仪式感了。
云顶1号也是山东首个系统入户门小区，每一户都采用系统门窗，其不仅在产品设计上迎合塔尖客群的审美，而且在选材上也突出了塔尖客群身份的尊贵。
独一无二的产品设计，出身显贵的硬件选择，以及高达3.9米层高的超大空间，这些都是过往济南豪宅所不曾企及的高度。
云顶1号入市后，其产品力必将成为其他房企模仿的对象，但云顶1号所处的地段却是不可复制的。
云顶1号坐落于济南CBD，解放路之上，东临茂岭山公园、南侧是山东博物馆和美术馆、西侧是警察学院、北侧为山东政法学院（茂岭校区），这个地段没得说，济南历下区核心中的核心。周边不仅商业配套繁华，还有茂岭山和燕翅山等自然景观资源，还紧邻两所大学，商业环境、自然环境、人文环境都给配齐了。
作为平墅级别的顶级豪宅，云顶1号首开地块仅规划181套房子，面积段为150-985平米，打造济南首个空中行宫，其奢华程度在济南独树一帜。
云顶1号不仅追求极致的生活场景，还打造了社交场景，通过会所打破室内室外的物理边界，为塔尖客群营造1号人脉圈。
在城市稀缺的土地资源上，打造代表城市形象的地标性建筑；在济南最繁华，最具经济活力的CBD区域，重新定义塔尖人居生活理念，同时，缓解一下CBD区域住宅供应断货已久的压力，让塔尖客群不必在纠结的选择二手房。
风云聚首，共鉴品牌风范，美好相约，启幕人居标杆。
6月16日，云顶1号营销中心已华美绽放，诚邀品鉴。为全面提升客户尊享体验感，项目参观实行预约制，有对项目感兴趣的朋友，在下方留言可抢先预约哦！～
#我是嬷嬷，一个能闲聊，但从不闲扯的搬砖工#
——本文完——
