Part.1

2025春运再创新高，返乡置业迎热潮

一年一度的春运已经开启！

据报道，2025年春运期间预计全社会跨区域人员流动量将达到90亿人次左右，同比增长约7%，规模创历史新高。春运所承载的是一种亲情、一种期待，出发与抵达的背后，更是充满着人们对团圆的期盼与渴望，对家的向往！

所以，每年伴随着春节假期的来临，全国各地也迎来了“返乡置业”的热潮！趁春节这个假期很多外地返乡的游子会专门的看房买房，营造自己的小家。

而西安作为全国旅游的重点城市，每年春节来旅游的人更是人山人海，当然在返乡人群中自然会有一部分意向投资买房的朋友。对于这部分人，春节不仅仅是全家团聚的时刻，也是一次看房置业的好时机。

在西安，目前各大开发商也针对“返乡置业”黄金期，推出了一系列买房优惠活动，比如“新春特价房”“春节大礼包”“返乡置业专项优惠”等多重优惠活动，全力备战春节活动。Part.2 中粮、龙湖等多盘春节联动优惠

一、中粮西安：推出“新春宠粉 五盘联动，置业福利购”。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

中粮大悦未来城（悦著·央璟、悦著·央宸）、中粮悦著·云朗、中粮·天悦、西安大悦广场等5盘联动，春节期间推出：新春特价好房、车位抵用券、家电大礼包等各种优惠活动，直接将优惠力度拉满。1、中粮大悦未来城：城南销冠红盘，签约交大名校教育资源

项目在售【悦著·央璟、悦著·央宸】组团，户型面积约115-178㎡大平层，均价约1.85万元/平；约143-235㎡宽境洋房，均价约2.2-2.6万元/平。

2、中粮悦著云朗：奥体核芯区，交大陆港第四学校旁

项目规划7栋小高+2栋高层，配建高定会所，定制健身房、瑜伽室、亲子玩乐区等主题空间，户型见面约100-143㎡全龄成长户型，均价约1.75万元/平。

3、中粮天悦：今年买 今年住 央企红盘，实景准现房。

项目为中粮/中建两大央企联袂建筑，户型面积约96-136㎡，实景现房，今年买，今年住，均价约1.16万/㎡。

二、龙湖陕西多盘联动：推出“新春置业季，心归龙湖家”五重礼活动。

龙湖在春节期间推出：全家年夜饭、年货大礼包、天街霸王餐各类活动，多项目成交更有最高15万购房优惠，超20套一口价房源限时抢购。1、龙湖君成序：城南西部大道，成熟商圈，热销红盘

房租全数补贴、路费全额报销、3万元车位抵用券、专属购房折扣、年货礼盒，从吃住行到购房全方位钜惠升级。

项目位于城南西部大道，周边商圈公园环绕，约42.3%高绿化率，龙湖智创生活，户型建筑面积约112-143㎡，均价约1.69万元/㎡。

2、龙湖砚熙台：浐河畔｜天街旁｜准现房砚熙台×香醍天街 | 新岁禧礼，限定宠粉活动：天街庙会· 斗彩戏楼/醒狮贺春等多出好戏登台；年货补贴· 大牌美妆/贺岁档电影等补贴限时抽；非遗礼盒· 五台山福礼/非遗蛇年日历新春特享； 专场福利· 年货节线下专场，大牌美妆5折购。

项目位于浐灞生态区，一路之隔便是龙湖香醍天街、浐灞龙湖小学，向南不远处是浐灞23小、第四初级中学，西侧1.5千米是后宰门小学幸福校区，周边还有地铁1号线、6号线双地铁资源，基础设施配套醇熟。

社区由14栋住宅（1#-14#）、3栋商业（15#-17#）、1栋幼儿园（18#-20#）组成。·楼王清栋钜惠：总价259万起，196㎡实景宽幕大平局、今年买明年交， 改善一步到位，最低13500元/㎡起！

三、中国铁建·轨交·秦风雅颂：2025新禧好礼 致谢西安，五重礼遇。

秦风雅颂 | 昆明路TOD中枢，低密公园住区

新春返乡特惠/3%专属特惠，衣锦回乡，为爱筑家；西安新春福袋/匠心甄选西安礼物，开启新年好运；成交享十年物管费/年度重磅盛惠，机会难再得！

成交送半价车位券/好房配好位，幸福一步到位。

项目位于沣东科技创新区（即沣东高新融合片区），毗邻地铁5号线王寺站，西安高新一中沣东中学、沣东实验小学等学校近在咫尺，距离西咸吾悦广场约800米，还配建有约6000㎡秦文化主题商业街区、康养社区服务中心。

项目共规划有19栋高层、5栋小高层和20栋墅院产品，是城区难得一见的纯粹低密社区。在售产品为建面约108-143㎡第四代产品，新近加推4#楼新品，2T3小面积4代宅，并推出“返乡置业季，专属优惠3个点”“新春礼包到访有礼”“十年物业费专属优惠券”“半价车位券限时领”等五重礼助力返乡置业。

四、金泰恒业：8盘联动，推出限量特价好房，献礼生活。

金泰唐618、金泰唐樾、金泰观棠樾、金泰和樾、金泰和悦府等8盘联动新春，限量特价房优惠、成交赠送家电大礼包、新春礼包、老带新活动等。

Part.3 2025部分新盘重点推荐

另外还有部分新盘在节后也将陆续推出，以下为整理的部分新盘，以供近期买房的朋友参考。

1、地建嘉信臻境：超四代宅+超高得房率，放风价1.4-1.5万/㎡

项目位于沣东新城文商片区沣东南路以南、和平路以东，占地面积约79亩，规划户型约99㎡，约109㎡、约119㎡、约129㎡，紧邻高新，一路之隔是吾悦广场，周边有沣东实验小学、高新一中沣东中学、地铁5号线等。

2、长建·望川云庐：长安区首个四代改善住宅，对望南山

项目位于西安·南长安街572号，是由长建集团开发，户型建面约115-130㎡，属于长安区首个第四代住宅社区，北侧约500米左右就是2号线韦区南站，南侧紧邻的是樊川公园，周边分布着长安兴华小学、长安区一民初级中学、长安区第三初级中学等，地段优势很明显。

3、鼎诚潮前：奥体热点置业板块，放风价1.7万/㎡左右

项目位于浐灞国际港港安路以南、港兴四路以北、和顺路以东、和畅路以西，规划10栋建筑，围合布局，错落式分布，主打刚需四代住宅。户型建面约100-118㎡户型，放风价1.7万/㎡左右。项目西侧近邻地铁3号线新筑站，周边陆港第六小学（陕师大）、陆港第九幼儿园（西工大），陆港初级中学（陕师大）等一站式优质教育配套。

1、2025部分新盘推荐：

2、名校+优质楼盘推荐：

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