今天挺忙的，我和同事带客户去乐东九所看了一天的房子。

九所是乐东市的一个镇，三亚市区到九所大概60公里，开车大概需要60分钟。

很多人可能不知道九所的位置，三亚市区往西30公里左右是崖州区，崖州区再往西30公里左右就是九所。

为什么去九所买房？

很简单，因为便宜。三亚市中心的新房平均单价4万左右，崖州区新房平均2万左右，九所新房平均1万左右。同样可以享受北纬18的温暖气候，崖州房价比三亚市区便宜一半，九所又比崖州便宜一半。

钱不是很多，但是又想在北纬18度买一套房子准备以后每年来过冬的，九所可能是最后能上车的地方。

这个客户是买来投资做民宿用的，要买一二十套小户型的房子。

我们上午带客户看了三个楼盘：

第一个楼盘，九所的商业楼盘，在九所镇新区，都是一房的小户型，20多平一套，总价大概30万多一点，周围生活配套很成熟，到处都是菜市场、饭店和商场，生活成本比三亚低很多。

第二个楼盘，九所海边的住宅小区，48平的一房一厅一套50万左右，60多平的两房70万左右，小区有游泳池，有天然的温泉泡池，高层可以看海景。周围生活配套也很多，小区门口挺热闹的。

第三个楼盘，九所海边的一个超级大的住宅小区，有小高层，有别墅，离海边几百米，小区内什么生活设施都有，游泳池，业主餐厅，超市，药店，还有通往高铁站、三亚机场和三亚市区的免费班车。140平的三房两卫南北通透的房子140万左右，400多平的6层别墅400多万，这是一个独立的配套成熟的大社区。

吃过午饭，下午去崖州，在崖州看了一个楼盘。

非常高档的一个小区，全部是一梯一户的板楼，南北通透，看海景，学区房。小区内有室内恒温泳池，业主餐厅，健身房，图书馆，棋牌室，超市等等。周围有南开小学和中学，三甲医院，公园，商圈，图书馆，电影院，配套齐全。

其实三亚的四个区之中，我最喜欢的是崖州区，天涯区和吉阳区是老城区，都是一边发展一边建设，导致老城区和新楼盘交错在一起，显得非常混乱，非常破旧，杂乱不堪。

而崖州区和海棠区是先规划后建设的，规划很好，都是新楼房，显得很漂亮，干净整洁，井井有条。

但是海棠区基本上除了海边一排五星酒店其他什么都没有，没有烟火气息，普通人生活很不方便。

而崖州区就不一样，到处都是科技城，到处都是产业园，到处是研究院，科技立城，有人才，有长远发展的基础。

十年以后，崖州肯定会腾飞，到时候房价肯定也会腾飞，就没有上车的机会了。如果有钱的话，我一定会在崖州买一套房。

旅游业实际上始终是在依靠别人，有很大的不确定性。别人如果不来这里旅游了，这里的经济会变得很萧条，而且没有办法改变。

世界上所有依靠旅游业发展的城市，经济发展都不稳定。

而科技是靠自己，科技起来了，后劲十足，源远流长。

新城，才有新的机会，新的未来。

辞旧迎新，去生机勃勃的地方发展。