房地产是政策市，看多房地产依然是主流，只要放大招下猛药，房地产必定救得活，富人都在排队买房。

房地产是唱不衰的，唱衰房地产不得民心，住房需求依然旺盛，需要买房的人还很多，房地产不是结束了，而是才开始。

全球货币大放水，在通货膨胀的推动下，地价不断上涨，建材和人工不断上涨，建房成本不断上涨，有识之士都会坚持看多房地产。

但人性真的太贪婪了，房地产稍微调整一下，还没有买房的人，就大肆唱衰房地产，贪婪的炒房客也纷纷配合唱空，幻想房价发生大跌，自己好白捡一套房子。

最近这几年，房地产不景气，房地产成交冷清，开发商大量爆雷，新房开工面积大幅下降30%左右，新房成交价依然在稳步上涨。在网络上房价大跌的消息越来越多，唱衰房地产成为主流。

但在现实生活中，看多房地产依然是主流，富人坚持看多房地产，都在排队买豪宅，2023年前5月，总价在1000-3000万的豪宅成交量同比大幅上涨120%。

但很多还没有买房的人，大肆唱衰房地产，都在期盼着房地产快点崩盘，自己好白捡一套房子。唱衰房地产的人这么多，只能说明没有房子的人还很多，需要买房的人还很多，潜在的购房需求还很多，房地产才刚刚开始。

最近这几年，房地产不景气，普通人担心房价大跌，纷纷持币观望。在网络上，很多人都在鼓吹房地产过剩，房价必定会大跌，房价真的会崩盘吗？

王健林说：“宣传房地产会崩盘的人，要么智慧不够，要么是别有用心。”在我看来，王健林说得非常有道理，房地产不可能崩盘。地价不断上涨，建房成本不断上涨，房地产也会不断上涨。

房地产是社会经济的支柱、顶梁柱和压舱石，养活了上下游几百个相关行业。房地产全产业链创造了超过30万亿GDP，提供了高达2.5-3亿个工作岗位。60%的居民家庭财富在住房上，50%的地方综合财力来源于房地产相关收入，40%的银行信贷投向房地产。

如果房价崩盘，房地产必定长期萎靡不振，开发商将不再大规模拿地建房，大规模基础建设和市政配套建设必然难以为继，修地铁，高架桥，隧道的钱哪里来？

国家不可能让房地产崩盘，老百姓不可能允许房价崩盘，房地产平稳健康发展是民心所向和众望所归。推动房地产复苏是势在必行之举，房价平稳上涨是必然趋势。

最近这几年，房地产比较萧条，新房销售大幅下降，开发商纷纷爆雷，原因是前几年房价涨幅过大，随后又遭受疫情冲击，房地产进入调整期，房价长期横盘整理，老百姓买房积极性大降。

房地产市场的正常休整，被一帮无脑的人肆意无限放大，他们大肆唱衰房地产，劝阻人们不要贷款买房，导致刚性和改善性人群大量持币观望，开发商不再积极拿地开发，一部分缺钱的二手房业主不得不降价卖房。

进入2023年以后，各地都在发布救市新政，鼓励人们贷款买房，房贷利率已经降低到史无前例的3.6%，银行存款利率已经进入2.0时代。

房地产是政策市，救房地产是必然的选择，没有救不活的房地产市场，只有还没出的刺激政策！

房地产长期看好的基本面没有改变，中国依然处于城市化的高峰期，每年参加工作的年轻人超过1200万人，每年移居城市的农村人口超过1000万人，未来还有2亿农村人需要移居城市，潜在的购房需求依然在不断增加。

万科集团的创始人王石说：“房地产不是结束了，而是才刚刚开始。”房地产的牛市还很长，不能拿房价下跌欺骗老百姓。未来房价还会不断上涨，聪明人要早点买房。