未来十年，连云港的机遇在哪里？很多人会答石化基地、自贸区、高新区、猴嘴北……当然还有很多人觉得是拥抱大海的“连云新城”。

连云新城，是今年来政府提及频率最多，也是政府计划投资总额最高的区域。

先是3月份，官媒头版头条的大肆报道连云新城的区域规划功能，首提“城市新中心”的区域定位。

3月底，总投资约30亿的“蓝色海湾”工程正式动工。蓝色海湾将通过独特景观环境的营造和现代生态技术的运用，打造滨海湿地、人工沙滩、绿色廊道、生态绿岛等海滨旅游资源，创造极富知名度和吸引力的滨海生态新城形象。

8月份，为了将连云新城打造成“江苏外滩”，地方政府斥巨资面对全社会征集《连云港连云新城总体空间概念规划和重点地区城市设计国际方案》。

接下来，连云港自贸区连云片区的确定，以及签约500亿的中核环保项目涉及碱厂渣池综合治理开发、碱厂生活区改造、碱厂异地搬迁和环保产业园等，均为连云新城的大肆开发提供“新引擎”。

即使这样，很多人对于连云新城的未来图景，仍然还有那么一点点模糊和不确定性。

纵观整座城市，“西区”的开发接近饱和，而“东区”才重新起步，这是两个板块开发时间和功能重心上的失衡。

但失衡，才有更多的机遇。

连云新城的开发，率先打头阵的是东部板块。这里距离墟沟城区较近，已经有了保利五月花、恒泰悦珑府、熙墅湾、韵胡澜湾、丰惠广场等项目。但到了稍微里面的区域，便嘎然而止。再往前，有着一片空地——这就是连云新城的断层带。

但这个“断层”，不是真正的断层。这样的好地，不可能不被看到，政府早有规划，而且是一个重大项目——恒大养生谷。

今日，连云新城成交了6宗地（5宗住宅地块，1宗商业用地），总面积30万方共约8.8亿。据路边社消息，这并不是整个恒大养生谷项目的全部，后续还有大量土地等待供应。

简单介绍下恒大养生谷：

它是恒大健康的拳头产品，创建了“全方位全龄化健康养生新生活、高精准多维度健康管理新模式、高品质多层次健康养老新方式、全周期高保障健康保险新体系、租购旅多方式健康会员新机制”。为实现该目标，恒大养生谷围绕全龄化健康管理首创了颐养、长乐、康益、亲子四大园，提供852类设施867项全方位健康管理服务，覆盖从孕前、婴儿直到百岁老人的全生命周期。其中颐养园的核心功能是养生养老，长乐园是文化、娱乐、活动，康益园是健康运动，亲子园则是长幼共融。

也就是说，按照恒大养生谷的规划——连云新城未来将增添教育、医疗、商业、游玩、休闲等配套设施，这是一个真正意义上的“造成运动”。

总之，政府对于这片“留白”一直有着高规格的预算。早在年初，就说连云新城的建设主体将投入631亿，共有76个项目，涵盖商务休闲，教育及道路等。

当然，“连云新城”的巨大想象空间还不止于此。待面向全球重金征集的方案正式揭晓后，我们必然会对全新的一个连云新城“怦然心动”。日后，随着区域内土地大量上市后，连云新城将有更多的房源供应，以及更多的关注度。

连云港正在迎来城市地位的巨大变化，连云新城的发展当然也将跨进新的纪元。