大姐多花几万买的子母车位，物业只让停一辆车，并让其交临时停车费引发争议

十年前，秦大姐在重庆某地买了一套小区房，在购买车位时她就十分犹豫。家里两台车，一个车位五万，两个车位就是十万，买完房子手头有点紧，把车停在外面也不安全，就询问销售有没有便宜一点的车位。

销售就向她介绍了价值八万块钱的子母车位。秦大姐一听，这个划算了不少，既能停放两辆车，又能省下几万块钱。

在购买前，销售表示，购买这个子母车位的区域使用，都归秦大姐所有。也就是说买这套车位，无论停几辆车都不会额外收取停车费用。秦大姐二话不说就买了下来，想着多花的这几万块值了！

多年来，秦大姐的子母车位一直停放的都是两辆车，没成想，从今年2月份开始，物业就开始不让停了，还让交另一辆车的临时停车费。

这可给秦大姐气的不行：“我买的可是子母车位！那我多花几万块钱买的车位意义何在？不让我停还有没有天理了？”

面对秦大姐的质疑，物业表示：“不管你花了多少钱，买的什么样式的车位，都只能停一辆车！”

秦大姐一听，这不是把她当傻子耍吗？一气之下找来媒体帮忙并拿出房产证自证清白：“我这个本子上明确写了这个子母车位面积都归我所有，我有使用的权利。况且我的车辆都是停放在规定区域，也没有影响到任何人！”

后来，小区负责人介入，了解事情真相后表示秦大姐的合同上已经明确说明使用权归她所有，因此，她的子母车位能停放两辆车。

物业对此解释道：“秦大姐经常换车，她的车牌总是不一样，谁知道是不是临时车进来停放的！既然买了子母车位，车牌就要固定一个号！车牌总换来换去管理起来很麻烦！”

秦大姐称，她之前停的都是自家车辆，只是今年才开始租给别人，就算她出租，也是她的权利，毕竟她花了钱的，旁人无从干涉！

对此，小区负责人表示，秦大姐买的是子母车位，不需要交临时停车费，只是在出租之前，他人的车牌号要提前告知，好让物业方便录入。因为管理的问题，这才导致了这场误会发生。

据了解，市面上的子母车位从2009年开始流行，分为平面式和机械式。那么，子母车位是什么？

子母车位是指一个停车位中可前后停放两辆汽车的特殊车位设计。

许多城市的停车需求日渐增加以及土地资源的有限性，使得很多开发商需要更有效的来利用可用空间，于是就设计了这种子母车位。

子母车位设计的长度比普通车位要长2倍，普通的车位长度标准一般为5-6米，而子母车位的长度可达10米。所以，这种设计允许停放一大一小的两辆车。

由于它的特殊设计，也让它在价格上比普通的单个车位贵了许多。由于地区不同，子母车位的价格也不同。子母车位通常位于停车场的便利位置， 便于进出，从而也从一方面增加了吸引力。

虽然如此，子母车位还是有缺点的。

它的停放方式通常只允许一大一小的车辆，如（SUV+小型车），且先停放的车辆需先移出才能使用内部车辆。

那么，子母车位到底能不能停放两辆车？

一般来说，子母车位的产权通常为一个单位，但在实际使用情况中，停车的情况仍旧会产生争议。

理论上，如果合同条款上已经明确规定子母车位的使用规则，那么，确实能停放两辆车；

也有一些合同并未明确表明子母车位的尺寸和停放规则，所以才会引起了业主和物业的争吵。

因此，我们在购买车位前应当仔细检查合同内容，以避免不必要的纠纷。

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