今日连云港灌云迎来新一场土拍，8宗地共计19万方。底价成交3宗，溢价成交4宗地，流拍1宗。其中，溢价率最高的是01#（国防教育基地西侧地块）商业用地，高达67%，被连云港弘大旅游竞得。楼面价最高的是苏州中旺地产竞得的07#（城南加油站北侧地块）居住用地，为2776元/平米。众所周知，灌云最高的楼面价是江苏筑富于2018年4月份摘得的原看守所地块，楼面价1980元/平米。而今日的土拍，成功刷新区域最高楼面价，诞生新地王。

具体信息如下：

此次土拍亮点：

1、商服用地溢价最高。此次位于伊甸园景区的两宗商业用地溢价分别为67%、44%，较之住宅还受追捧。

2、新地王诞生。苏州中旺房地产此次土拍揽得城南加油站两侧的两宗地块，楼面价分别为2776元/平米和2409元/平米。较之过去江苏筑富的最高楼面价，上涨796元/平米。

3、城南加油站东侧地块流拍。相较于城南加油站的居住地块，此次周边的商业地块备受冷落，无人竞拍。

地块位置：

1#地块

2#地块

3#地块

4#地块

5#地块

6#地块

7#地块