▼ 文｜老墨

众所周知，我国对于房地产调控就从未停止过，大家务必记住这三个数字：489次、651次、1120次。

这是中原地产统计的近三年调控次数。基于此，我们不难发现力度大幅提高，涨幅分别达到了三成和七成。效果确实有，房地产日渐企稳，但是想要保持住，确实还面临不小的压力。

这就需要购房者、开发商、银行、房企等多方共同发力。不过就在近期，却出现了这样一份文件，除了提到购房补贴、提高公积金额度等常规措施之外。

这个省份还提到严厉打击唱衰楼市言论，堪称打响第一枪，这到底是怎么回事呢？

就在10月23日，我发现至少有五家媒体纷纷转载这则新闻，标题清一色：吉林省将依法打击抹黑唱衰楼市不当言论。

其实这次吉林省共发布了17条措施，包括：

1、积极鼓励二孩三孩家庭购买规划区国有土地的新房，每平补贴100元；2、农民和大学生买房购买首套房，90平及以下补贴6万元/套，90平以上补贴1万元/套；3、“认房不认贷”，“提高公积金贷款额度至单职工50万元、双职工70万元”等等……

说实话，这并不是我国首个省份出台类似政策，应该早从去年开始，就已经陆陆续续有了，很多人都已经习惯了。

谁也没想到，这次之所以备受关注，竟然不是因为利好补贴，而是因为打击唱衰楼市言论，这到底是为什么呢？真像有些人所说，为了阻止房价下跌？

说白了，我认为打击的是虚假，并不是房价，这就和之前某客的套路是同样道理。

”网上有一套200万的房子，远低于市场，只要我们线下看房，中介就会告诉你这套房子卖掉了，还有一套220万，这时你觉得虽然房价多了20万，但是依然比市场价低。”

等到你进房之后，那叫一个脏乱差，中介又开始套路你，要不看看那套230万，也就贵了10万，但是房子好太多了 。”

根本就没有地价房，这就是房地产版的碟中谍、套中套，通过虚假房源来吸引你买房，实则就是诈骗。

我们再来看看文件中的内容，“依法重点打击房地产经纪人通过自媒体抹黑、唱衰房地产市场的不当言论行为。”“通过展开全员培训、挂牌执业、实名制等方式规范交易市场。

大家肯定遇到或听到过黑中介，交了钱不办事，甚至圈钱跑路，打击的是这类人，这和阻止房价下跌完全不是一回事，就是纯粹保障我们购房者的权益。

只不过有些媒体在发布过程中，并没有仔细分析，甚至都没有分析，于是就让大家产生了误会，不要被带偏了。

不敢说绝大多数，但肯定相当部分的购房者都被骗过。

重要原因之一就是制度不完善，才给了黑中介可乘之机，购房款少则100万，多则400万，谁看了不心动？

只要能成交，他们至少也能拿到万元的中介费，肯定会甘愿冒险，于是就出现忽悠、欺骗甚至诈骗。

此次吉林省打响第一枪，其实对我们购房者非常利好，管好黑中介的不当言论，不仅能保障我们的购房款，还能间接促进房地产市场的稳定。

到底很简单，你手上就只有50万首付，最多就只能买得起总价125万的房子，可是你心仪小区最低价也达到了140万。

就在这时，黑中介告诉你有办法买到低价房，但是需要一笔“5万元好处费”，你抱着侥幸心理，最后才发现就是套路，房子没买到，钱也拿不回来，心里还有个疙瘩。

另一个套路是不需要好处费，也告诉你有低价房，中介把你带到售楼部之后，突然告诉你已经卖掉了，还有一套142万，也就多了2万元，在新房销售共同施压，你可能就云里雾里签了合同。

回到家才醒悟，自己根本还不起房贷。

而吉林省打响这一枪，就透露了重要信号- -规范房地产交易市场。

对此，你怎么看呢？

欢迎友善讨论！