苍梧和新海,好忙

连云港大话楼市 2022-09-02 17:33:46

这一轮的“天降名校”,来得比以往更猛烈一些。

就在昨天下午举办的连云港土地推介会上,传出教育界几件大事——新海初级中学科苑路校区、新海初级中学新城校区和苍梧小学文苑路校区,横空出世。

仅凭着已经公开的这些学校名字,就足以让人兴奋雀跃了——苍梧和新海,可是无数人家门口的梦中情校。这突如其来砸下的学区,也着实能让别人真情实感地吃下一整颗柠檬。

三所新建学校从区域上来看,有两个位于高新区。眼看着连云港实验学校开疆拓土后,苍梧和新海也开始在高新区乘胜追击。目前来看,高新区已经没有不是学区房的了。

如果按照小板块来区分,凤凰新城添了新兵,解放路东板块、花果山路东板块各有收获。这些板块基本都是待开发的片区,一所好学校,更能激发人们入住的动力。

凤凰新城,目前有一所九年制的凤凰学校。此次规划的新海初级中学科苑路校区,位于科苑路科苑路西、凤舞路南,规划占地111.8亩,为九年一贯制学校(小学部由苍梧小学安排团队管理),其中初中30班,小学48班,共计78班。其实,凤凰新城整体条件都不错。交通上,它早就与主城区难舍难分,能一线直达主城区各个方向。作为最早启动的新城区之一,板块界面没有丝毫的陈旧感,没有林立的老破小和大片工厂,住宅一波波开发,人口较为密集,生活配套应有尽有。

但一直以来,它就差口气——优秀的公办学校。毕竟,在很多家庭的买房需求中,学区是排首位度的。来了新学校,再加上今年底殡仪馆预计搬迁,以及即将启动建设日程的新建东路,凤凰新城“全域焕新”的号角正式吹响。

解放路东片区,是今年新公示的一个板块。目前的重头戏,是前段时间成功出让的中储地块。规划的新建新海初级中学新城校区,位于海州区港城大道西、青峰路南,也就是中储地块隔壁,规划占地102亩,为九年一贯制学校(小学部由苍梧小学安排团队管理),其中初中36班,小学36班,共计72班。

花果山路东板块的苍梧小学文苑路校区,位于文苑路以东、郁林路以西,玉女路以北、玉女河以南,占地42亩,36班。加上解放路和连实验等,花果山大道东板块几乎汇聚了全市所有名校。所以眼下的最大悬念是,花果山中学未来会引进哪所名校呢。

从偏高的土地起始价来看,政府对花果山路东板块的期望值很高。去年底,花果山路东板块一下子成交了4宗地块。今年,还有一宗地块待出让。从土地操盘角度,的确需要引进一所名校盘活增量空间。

整体来看,优质教育资源往上升板块铺开,已经成为一种趋势。而且,这一趋势,不会停止,只会继续加速。对于名校本身而言,这是集团战略扩张、发展壮大的选择;对于普通人而言,这就是实现教育公平化的最好方式。

不过,目前这些学校只是公示基本信息。到底是什么合作方式,学区如何划分,都待确定。可预料的是,随着这些新学校投入使用,未来海州区学区划分,肉眼可见地将做出较大范围调整。

以前读名校难,接下来在连云港,想要找到一片未被“名校”光顾的区域,可能都不太容易了。大量的新城区,已经有“集团化办学”的眷顾;已经发展得很成熟的板块,也不用灰心,“天降喜事”的消息也会到来。

实现教育资源的均衡“平摊”,这是连云港正在努力实践的理想。让“名校”处处生根,是实现这一理想的途径。

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