手头有钱要不要提前还房贷？现在房利率大幅下降，很多人都着急提前还钱，那提前还到底能不能省钱呢？

听同事吐槽他老婆前几天发了3万8的年终奖，本来是很高兴的事情，结果他老婆要拿这个钱加上家里几乎所有的积蓄去提前还房贷，同事觉得把积蓄都还了房贷，到时候要是遇到急用钱怎么办？他很不理解老婆这个做法。

我觉得能提前攒够钱还清是多好的事啊，手里有钱的话我也想全还，有贷款心里有压力，怕万一哪天还不上了怎么办。我可以理解你老婆的想法，欠债的感觉真的不舒服，就想着无债一身轻。

而且这说明这个媳妇是真心跟你过日子的，愿意拿自己的年终奖还贷款，真的是难得的媳妇。你老婆又不是拿着钱跟别人跑了……一个大男人有啥想不通的。

没有贷款后你们心情就很放松，日子也会越过越好，没了存款，短期内还可以避免各种乱起八糟的支出，包括亲戚间的人情往来，没有房贷每个月的钱都是自己的了，以后的钱会越来越多，这么好的老婆你偷笑吧。

还贷完了，一身轻松，连上班都不觉得有压力，现在这世道，能上就上，不能上就回家躺，完全没有负担。

不还放手里总想花掉，想出去旅游，想大吃大喝，要不就是家里人来借钱，同时也是对未来的不确定，万一以后失业了或者有什么重大变故还不起了怎么办？

有这么一个陪你“吃苦”的媳妇，够可以的了。一般家庭都是男的想还完，反而女的想着钱在手里。听老婆的吧，身在福中不知福，多少家庭，男人拿了年终奖回来女人就要买包，全然不顾房贷车贷。

有个这么会替你着想的媳妇，知足吧，我朋友老婆工作挺好的，工资也不低，但是从结婚到生孩，那是一分钱没出过，甚至房租都是他给的，可能就买菜的时候是他老婆出钱。

晚还不如早还，卸掉包袱轻松生活，生活的压力就是包袱，再遇困难好解决也沒有那么大压力。抵税是抵不了多少的，还不如那点利息。没好的投资渠道肯定先还款。

真遇到急事，再借不难，甚至房子也可以抵押贷款，先息后本，利率也不高，放款也快。直接还完，全款房银行授信，随借随还。保证了自己的突发事件，也没被薅羊毛。

如果你理财的利率低于房贷利率，肯定是先还贷款划算啊。当你买了房子，就已经被割韭菜了，泡沫那么重，房价已经割你了，还不如多低息贷款跑赢膨胀了，压力小。

你要把房子攥在手里，别跟银行一起攥着，真有点啥事你能抢的过银行吗？你们每个月还有工资，又不是不工作，没收入。

也有人觉得大环境不景气，说不定什么时候就要用钱 ，不应该着急还贷，还是现金在手有安全感，不要急着还钱，这几年多留些钱在手里以备不时之需。

现金流很重要，有存款还有啥压力，提前还省不了多少，银行都是算好的。先息后本，如果你没剩多少年了，还的都是本金了，所以早还也没啥意思！

离开前置条件，谈房贷都是要流氓。房贷跟利率、金额、个税、收入以及期望、手头资金用途等等都有关。看你这个金额，不大，完全可以不提前还款的。

提前还贷的条件是你还完贷款之后还留存现金，除非你在别的地方有其他持续性收入，在失业的时候有其他收入来源。否则当你的现金全部还完贷款后，一旦失业，你就完了。

我觉得简单说就是如果你的钱拿去投资，收益率能比房贷利率高，那就不用提前还而是要去投资。但现在大环境不行，普遍投资收益低，那还不如去提前还掉贷款。

总之如果遇到要提前还贷的问题，首先，可以确定还贷款是对的，因为存银行利率远低于贷款利率，利息差就很多;其次，留一部分钱在手里应急，是有必要的，毕竟急需钱的时候很难。

综合考虑，可以先拿出一部分钱，提前还，手里留一点钱，这样，可以减小贷款的压力，手里还有少些钱不慌张，而且贷款可以抵个税，余下未还的用来扣个税，就好了。