酒泉市房价现状,除了发射卫星,你还应该知道这些

方户子 2019-06-26 09:11:32

提到酒泉,很多人想到的就是卫星发射,其实酒泉市还有很多信息点。

酒泉,山脉连绵,戈壁浩瀚,盆地毗连,构成了雄浑独特的西北风光。酒泉是敦煌艺术的故乡、现代航天的摇篮、新中国石油和核工业的发祥地、“铁人”王进喜的故乡和“铁人精神”的诞生地。总人口102万人。这里是古丝绸之路黄金地段的一颗璀璨明珠,是一片充满神奇魅力和无限生机的热土。酒泉因“城下有泉”、“其水若酒”而得名,是敦煌艺术的故乡、现代航天的摇篮、新中国石油工业和核工业的发祥地,也是国家风电基地、百光电基地 、新能源装备制造业生产基地 、全国重要的石油化工基地 、矿产品采选冶炼基地、商品粮棉基地、瓜果蔬菜基地,为甘肃服务业综合改革试点城。酒泉有民用机场2个,军民两用机场2个。目前有动车通过,酒泉到兰州也要5个半小时。接下来看房价,2019年6月的。

目前酒泉的房价均价4930元每平米。未来酒泉房价是会上涨还是下跌呢?

1.背后逻辑。房价目前在全国都是大问题,首先房价不涨就是万幸!酒泉政府财政多数来自于地皮其他经济是支撑不住的,领导上任不可能让经济收入减少最不行也得保持不相上下,所以还的卖地,如果房价降了你10万块首付的房子宁可让法院收走也不可能给银行还贷款,吃亏的永远是百姓,银行才不给你背锅!所以短期内房价不可能降最多维持现状。

2.人口角度。酒泉市房价趋于平稳,未来不会有大涨的可能、空房率太高了,人口基数多少、新建房屋太多,有价无市、房价一定会降下来的。

3.房屋成本分析。近年来,全国大部分城市房屋建筑造价(“造价”指当年房地产开发企业房屋竣工价值/房屋竣工面积。)水平均呈现逐年上涨之势。上海、南京、杭州、武汉、重庆、西安等一直热度较高的城市造价持续处在平稳上涨通道,增长幅度保持在5%~6%之间。另一方面,新增年轻建筑工人不足,进一步推高建筑行业人工费成本,使得成本总费用增加。

综合考虑应该上涨,但不快,因为酒泉有一定的聚集效应、而且房价泡沫本来就不大,稳中有升。

4 阅读:749
评论列表
  • 2019-07-01 22:11

    小编4900的房价从哪里来的要是真有给我预定两套

    勿忘心安 回复:
    碧桂园对面的那个高铁景园4680
  • 2019-06-30 18:14

    又不是什么GDP大城,也不是经济中心。没有大量外来常住人口房价根本涨不起来!

    方户子 回复:
    那过去这些年是怎么涨起来的呢?
    寒冰 回复: 方户子
    你知道炒房是什么意思吗?
  • 2019-06-30 18:06

    不如家里待着。

  • 2019-07-05 13:31

    我特么怎么没见过4900的房子!现在都5800往上了吧

  • 2019-07-01 23:40

    你的4900的房子在哪里尼,我要买。这价格是两年前的吧,现在5500往上

    勿忘心安 回复:
    碧桂园对面的那个小区4680
  • 2019-06-30 16:58

    酒泉经济已经崩溃

方户子

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