互联网是有记忆的，2018年在博鳌论坛上，绿城代建的董事长李军说：

这两年是中国房地产业最糟糕的两年。我们看到了市场的疯狂，但我一直劝我的同事们在这两年不要买房，很多同事想不明白，觉得回会错过很多个可能增值的机会。但我想说的是，这两年买到的房子可能是最差的。

李军

再回看李军当时的“一直劝身边同事近两年不要买房”“近两年的房屋质量是最差的”的话，原来小丑竟是绿城自己，因为过去这五年，全国绿城的业主掀起了“维权潮”，而我们的熟悉的莫过于绿城在章丘代建的某项目，因为存在安全隐患甚至几栋楼炸了重建，这就是所谓的绿城品质。

当然，很多人会说那是绿城代建的项目，和绿城自己开发的项目不一样，那侃爷得多嘴一句了：不一样的地方在哪呢，都是一个标准化管理体系出来，都是从一个供方库里选出来的，有什么不一样的。

所谓的代建和自主开发的项目项目品质不一样的都是买房时的说辞而已，有些项目甚至绿城代建的品质更高，因为负责出资的甲方舍得花钱对品质要求极高，而一些自主开发的项目不舍得投钱反而品质很差，就比如济南的春来校园项目。

当绿城易主，开始扩张规模时绿城就已经变味儿了，如今的绿城无论是引以为豪的建筑品质和园林景观都早已泯灭于众人了。逢交付必维权已经成了绿城在济南的常态。

绿城春来晓园/风华项目不仅品质差，据业主反应，还存在偷工减料的情况。

根据业主在工地的实拍，在地暖铺装时居然没有铺装反射膜，如若属实，其不仅将影响户内的供暖温度，还不满足相应的施工要求。这个钱省的真的是妙，因为交付后，没有哪个业主会把地面抛开检查一番，控制成本这一块，绿城春来晓园/风华做到了极致。

以下是绿城春来晓园/风华的地暖系统和铺装反射膜地暖系统的对比

绿城春来晓园/风华的地暖系统

铺装反射膜的地暖系统

要是有业主及时发现，或许绿城春来晓园/风华项目的钱就省下了，省下的钱又能包装几场dy直播了，毕竟搞这个更“赚钱”。

章丘炸了重建项目偷工减料的前车之鉴并没有为绿城春来晓园/风华项目敲响警钟，绿城在济南的吃相越来越难看，如今，绿城的项目不但没有溢价能力，而且只能通过不断的降价、促销去卖房子，最直接的效果就是坑了一波又一波降价之前买房的业主。

绿城春来晓园/风华项目自首开以来争议不断，维权不断。

项目在未达到预售条件时就拿到了预售许可证，不知道是谎报还是内部有人，但最后被一场大风揭开了真相，结果也是罚点钱草草收场，相应的规章制度在金钱面前似乎也就那样，并没有相关人员的处罚。

除了违规取证外，虚假宣传学区，沙盘园林景观货不对版等问题也是比比皆是，开发过程中不断的节省成本，使得该项目一期交付时面目全非，侃爷也是心疼一期高价入手的业主们。

侃爷其实不理解绿城春来晓园/风华项目为什么要控制成本，使得品质一降再降，难道是为了想多搞几场dy直播发布会，多包装几个网红吗?