过去三年，济南楼市是豪宅的天下，各大房企针对高端改善客群打造专属极致的产品力，营造顶级奢华的私人会所生活场景，但对于济南塔尖客群而言，极致的产品力，奢华的私人会所，并不能满足塔尖客群对城市稀缺资源的占有欲，说白了，地段本身的价值，其能带来的身份象征，以及圈层属性才是塔尖客群所看重的，这些达官显贵根本不缺房子，他们需要的是一种区别于其他的层峰生活。所以，过去三年，济南豪宅如雨后春笋般，但能被挑剔的塔尖客群所中意的凤毛麟角，而济南CBD则是宠儿。

济南CBD航拍（来源百度图片）

CBD即中央商务区，其作为每一座城市汇聚巨大动能和潜力的区域，无论是北京、上海，亦或是纽约、东京，其有着让世界塔尖、行业巨头、企业领袖竞相追逐的价值。致力于争创国家中心城市，跻身国际大都会行列的济南，正在通过CBD大力发展金融、科技以及服务业，通过产业转型，带领山东GDP突破10万亿大关。

在济南，只有一个CBD，只有一座CBD科技城，它是地理标记，更是塔尖客群层峰生活的向往之地。

和岳府效果图

在CBD科技城核心位置的——和岳府，则用190套限量大平层重新定义塔尖客群所寻觅的层峰生活。

作为济南顶级豪宅的高定之作，和岳府项目深刻洞悉城市塔尖、行业巨头、企业领袖的时代需求，以国际一线层峰生活为蓝本，从项目规划、产品设计，到物业服务、生活场景营造、智能化等多维度进行重新定义，颠覆济南对于豪宅的认知。

和岳府效果图

和岳府在建筑外立面采用现代简约风格，线条简约，设计超大“窗墙比”实现无界视野，同时还提供了极具舒适的居住体验。如果说整洁、利落的直线刻画建筑的恢宏之势，那么铝线条横向布置，加上阳台玻璃栏板的浪漫，形成通透、柔和的建筑表达。“点、线、面”的三段式设计章法，将“岳”的刚毅，“和”的轻柔，完美演绎。将建筑呈现的品质，与塔尖客群的气质，完美融合。

和岳府效果图

小区大门作为塔尖客群的第一层身份，和岳府【阔达】25米宽的双重檐封顶豪宅门庭，与故宫太和殿极为神似。大门采用非洲蓝翡翠奢石镶嵌，以钻石切割为灵感，定制奢华星空穹顶。昼夜之间的不同光感，如同置身银河天穹。

敢于颠覆城市顶级豪宅格局的和岳府，打造CBD顶级奢华私享会所。其风格以“山岳”之形塑造，深色系奢石与金属线条结合，体现了极致艺术感与品质感。会所内规划有恒温泳池、健身房、普拉提瑜伽馆等，满足业主多种健身需求。同时这里也是私属的社交空间，每一次的相遇交流，都是峰顶圈层的际会。

作为塔尖客群入住后非常关注的物业服务上，和岳府则牵手英国第一太平戴维斯（Davills）。其成立于1855年，是全球领先的房地产服务商之一。百年的积淀与传承，将服务根植于生活品质。和岳府与第一太平戴维斯深度合作，为塔尖人士带来“Savills尊享”一站式全权物业及资产管理服务。

在户型设计上，和岳府241平米四室两厅三卫户型则是颠覆性地实现了——三个带有卫生间的南向套房。南向主卧更是打造了行政级别的总统套房，不仅带有独立的卫生间、衣帽间，还可通过改造将书房置于主卧套房之内，享受CBD大平层“行宫”。

南向另外两个房间则是利用南向另外一个卫生间，巧妙地实现了“双套房”。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

其不仅拥有奢华的生活品质，更拥有奢侈的空间尺度。南向面宽达21米，16.9米超宽，270°转角环幕观景开敞阳台，视野大开大合。同时，户内实现“洄游”动线，以及主人和保姆的入户后双归家动线，将私密性做到了极致。

241平米四室两厅三卫

目前认筹中的和岳府5#就有241平米四室两厅三卫户型，其不仅户型产品力颠覆济南认知，而且其还是CBD在售项目中屈指可数的洋房产品，在寸土寸金，高层住宅林立的CBD里，洋房业态的稀缺价值或许才更值得收藏。

和岳府项目除5#外，6/7#也在认筹中，前者为25F对望CBD的天际线，户型为159平米三室两厅两卫和168平米3+1室两厅两卫，168户型可根据家庭成员对卧室数量的需求在三室和四室之间进行场景切换；后者则是和5#同业态的洋房产品，户型为3+1室两厅三卫193户型。据悉，以上三栋楼的认筹数量均已超过推售房源的1.5倍，而且听说个别楼栋的认筹数量已经接近推售房源的3倍，看来5月2号济南又要上演一场抢房大战了。

193平米3+1室两厅三卫

168平米3+1室两厅两卫

159平米三室两厅两卫

整盘仅有190套的和岳府项目，作为CBD的限量版大平层产品，而且还是以洋房为主的顶级豪宅项目，5月首开势必将引起济南改善市场的轰动。

#我是嬷嬷，一个能闲聊，但从不闲扯的搬砖工#

——本文完——