回溯过去3个月：

3月27日，厦门将军祠，6.2万/㎡（隐形楼面价更高）

3月13日，苏州拍出江苏地王，4.5万/㎡

3月27日，苏州又刷新地王价，6.5万/㎡（没有错，就隔了20天）

23年12月29日，广州琶洲7.5万/㎡

还有宁波、北京、等等......表格附上

热点城市土地市场，陆续都进入红温状态

所以，今天厦门刚土拍完，有人告诉我地价没达预期

我只能说对，但是呵呵。

这个周期下，能拍上6万+/㎡平的地，放到全国看已经是很恐怖的能量。

6.2万/㎡的将军祠，30多亿总价，能在这个周期吃下，绝对的信心爆炸。

可能贸哥拿地的瞬间已经在想，是不是要做个违背xx的决定，做一个比天琴系更高端的产品。

所以今天，我看到同行和身边的朋友，只是在聊“意料之中的将军祠”，

我觉得必须好好说说，我们对将军祠土拍后的影响的一点思考。

总结一句，新的一轮周期在我眼里已经开始了。