虽迟必到，连云港楼市再出新政。

今日，连云港发布了《市政府办公室关于印发连云港市促进消费的若干通知》，对餐饮、汽车、旅游、电商、家政和房地产等众多行业，出台有利的提振政策，激发大家的消费需求。

房地产方面，连云港楼市迎来了史无前例的“购房补贴”利好——对5月18日至6月30日期间网签的市民（市区不含赣榆区，下同），进行购房补贴，补贴比例从1%到2%不等。

详情如下：

新政要素：

补贴要求：购房人应具有本市市区户籍；购房人的家庭成员在本市市区无自有产权住房或只有一套住房（家庭成员包括三种情况：一是夫妻双方及未成年子女，二是达到法定婚龄未婚的个人，三是离异、丧偶的个人）；夫妻离异的，购房时离婚应已满一年；且所购住房须为新建商品住房而非二手房。在符合上述条件的情况下购买住房，认定为“家庭唯一住房”或“第二套改善性住房”。

补贴对象：市区居民购买新建的家庭唯一住房和第二套改善性住房。

补贴标准：对购买的系家庭唯一住房90平方米以下（含90平方米）和90平方米以上的分别按购房款的1%和1.5%进行补贴；对购买的系第二套改善型住房90平方米以下（含90平方米）和90平方米以上的分别按购房款的1%和2%进行补贴。

补贴范围：2022年5月18日至2022年6月30日期间内，在市区内购买新建的家庭唯一住房和第二套改善性住房。购房时间以商品住房买卖合同网签备案时间为准。

申领资料：1. 申领人身份证、结婚证(如已婚)、户口本；2. 市不动产交易登记中心出具的市区不动产登记信息证明；3. 支持居民住房消费补贴申领表（个人承诺）。

申领流程：1. 符合条件的购房人将支持居民住房消费补贴申领表、不动产登记信息证明等材料递交至市住建局（青年路一楼大厅），联系电话：0518—85411007；2. 市住建局审核是否符合申领补贴要求；3. 补贴原则上每半个月兑付一批，2022年5月底前兑付第一批。

申领期限：购房人应在2022年7月31日前申领购房补贴。逾期视为自动放弃，不再受理。

附件：《支持居民住房消费补贴申领表》请在连云港市住建局政务网站—公告公示栏目查阅下载。

那么，到底有没有作用呢？

这个政策，本质上类似于“免契税”。一方面，可以促进新房市场的去化，另一方面将增加二手房的流动性。尤其对于前期犹豫不决的纯刚需和终改客户来说，还是具有一定的刺激作用。

疫情结束后，连云港已经颁布了诸多“救市政策”，涉及到降首付、降利率、公积金放宽以及今天的“免契税”等方面，从不同层面减轻购房负担，进而促进楼市平稳发展。