最近万典律师接到了一位黑龙江鸡西国有土地上房屋拆迁户的电话咨询，这位张女士来电说：“您好麻烦问一下，我家房子被强拆了这个事情你们能管吗？”

律师回复到：“我们这里是北京万典律师事务所，专门做征地拆迁案件的，您如果需要律师帮您维权的话，可以详细说说您的案情。”

张女士说：“是这样的，我老家是黑龙江鸡西的，在县城里有一套房屋，面积在140平米。这套房子分了几间，有的有证有的没证，还办了营业执照用于经营。然后在3月14号的时候，给我们做了一个房屋征收补偿决定，等到了4月几号就给我们强拆了。”

诉讼撤销补偿决定

律师问张女士，有没有提起过行政复议或行政诉讼？

张女士说：“我们收到那个房屋征收补偿决定后就复议了，然后zf的人就说给我们重新评估，他们说那个补偿决定文件存在瑕疵，自己就给撤销了，之后让我们去复议机关撤销行政复议，我们就撤销了。

但是等我们撤销之后，zf人员又告诉我们说给我们的补偿已经够高的了，不重新评估了，复议机关也下达决定，说因为我们自愿撤销的，复议机关也撤销复议申请了。所以我们现在想起诉告他们，想问问你们律师能不能代理这个案子。”

周边类似房价7000往上

目前的情况张女士的房屋被强拆了，zf做了补偿决定又撤销了，相当于没有任何补偿。律师问张女士，评估结果是怎样的？您周边类似房价又是多少？

张女士说：“他们是这么给我们算的，我们房屋面积140多平，评估了130平，然后有证的给我们4000一平，无证的按1000一平算，最后给我们的算下来是30多万。

我们周边像我们这样的门面，七八千到一万多都有，而且我们家的房子就只有一层，别人家除了一楼是商铺楼上还有住房，我觉得我们的价格应该比普通商品房高。”

关于强拆的具体情况，张女士讲到zf在3月做了补偿决定之后，就给我们断水断电，然后我们提起行政复议，趁我们不在的时候就给强拆了，有很多东西多损坏了，虽然不值几个钱但也没法再用了。

律师给张女士讲到，根据我们国家《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对被征收人要先补偿后搬迁，补偿不到位不得强制拆除，而且我们法律也有明文规定不得采取断水断电等方式逼迫搬迁。

就张女士目前的情况，补偿决定撤销了，没有任何补偿房屋也没了。万典律师建议张女士可以先起诉确认强拆违法，然后列明损失申请国家赔偿。国家赔偿里要包括房屋的补偿、装饰装修费、停产停业损失等，这些我们都可以主张。最主要的就是张女士的有证房面积在80平，按周边类似房价最少补偿也得在六十万以上，这次评估的价格确实严重偏低。

又沟通了一阵后张女士更加坚定了维权的信心，最后添加了律师的联系方式，打算和家里人商量下请律师介入。