2023年广州公布了《广州市建设国际消费中心城市发展规划(2022—2025年)》,提出了广州构建“5+2+4+N”的整体商圈布局体系,推进广州城市商业空间集聚和品质发展,破解广州零售商圈单中心集聚、外围商圈发育不足的短板,提升消费空间的系统性、标志性、引领性,塑造消费新场景、新地标。主要内容如下:
1,建设5个世界级地标商圈广州提出做强做优天河路—珠江新城、长隆—万博商圈,培育金融城—黄埔湾、白鹅潭、广州塔—琶洲商等5个世界级地标商圈,引进知名购物中心、高端特色商场、一线品牌体验店等,打造具有全球影响力和美誉度的标志性商圈,树立全球消费潮流标杆。这一建就要建5个,你说这是世界级商圈不值钱了,还是广州的心太大了。
2,打造2个世界影响力的特色商圈广州提出改造提升广府活力区(北京路—海珠广场)、大西关(上下九—永庆坊)等两个具有世界影响力的岭南特色商圈,推动设施改造、业态互补,凸显鲜明广府文化、岭南文化特色,培育集历史风貌、品牌购物、文化创意、美食品鉴、休闲娱乐和交互体验于一体的公共空间。又是世界级的,并且一下子推出两个。
3,培育4个枢纽型国际知名商圈广州提出依托海陆空交通枢纽,重点建设广州北站—白云机场、广州南站、南沙湾(南沙邮轮母港)、广州东部交通枢纽4个枢纽型国际知名商圈,发挥集聚,辐射国际国内,引领带动湾区作用。这个国际级的,与世界级的也差不多吧。
广州作为千年商都,商业文化浓郁,商业沉淀厚重。但在内地二线城市崛起的背景下,广州失色不少,再加上互联网快速发展,许多商业活动已转到网上开展,线下商业多呈萎缩状态。但这种大背景下广州一口气要建11个世界级或国际型的商圈,还要N个新型城市级商业中心,这需要多大的勇气!
其实不止是商业中心,在其它方面也一样,比如广州颁布的《广州市科技创新“十四五”规划》,广州提出“十四五”期间,构建“一轴四核多点”为主的科技创新空间功能布局,形成“一轴核心驱动、四核战略支撑、多点全域协同”的点线面多层次格局。意味着北起广州知识城南到南沙科学城,囊括广州科学城、广州国际生物岛、广州人工智能与数字经济试验区、天河智慧城、广州大学城、白云湖数字科技城、南沙庆盛片区、明珠科学园等全市域科技创新关键节点,打造科技创新轴。
这是多么宏大的构想,在地图上一比划,才发现这一条从知识城到南沙科学城超过90公里,相当于深圳从宝安机场到惠州大亚湾的距离了。深圳是全国著名的高科技城市,高新技术产业仅次于北京,而深圳高新技术产业主要集中在南山(即深圳高新技术产业园)这一片区域。广州的高科技产业远逊深圳,却分布在超过90公里的漫长战线上,这把全国的高科技产业放进去,估计也填不满。
在制造产业集分布上,广州也在全力打造北翼产业带(以花都、白云和从化为中心)、东翼产业带(以黄埔、增城为中心)和南翼产业带(以南沙和番禺为中心),如果不是西部紧邻佛山,没有空间可以拓展,广州肯定会搞一个西部产业带,深圳的制造业是广州的两倍(不管是增加值还是总产值,都在两倍以上),也没有搞什么东翼、北翼、西翼产业带。本来就小得可怜的资源,被这样一分摊,更加没有规模优势,不利于产业聚焦。
所以广州经济规划,不能贪大求全、不能好高骛远,请从规模出发、从产业特点出发,搞集约化发展,搞出规模后再向周边拓展,形成产业聚焦带。
贪大求全的毛病,广州要改一改。
祝广州经济越来越好,广州人民生活越来越幸福。
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也就是一个概念炒作!
主要是深圳给广州的压力太大了,好像沒有了底气。
万变不离房地产[哈哈笑]
广州可以把整个广东纳入广州,这样就全国第一了[呲牙笑]