近日，相部门网站新增10宗土地挂牌，遍布高新区、开发区、新浦主城区以及连云新城等地区。

具体信息如下：

简单说说这次挂牌的重点地块吧。

LTC2019-19#地块

位于万达板块的福利中心北面。该板块最近的一次土拍是去年12月份的康缘地块和四季金辉观澜地块。

起拍楼面价4800元/㎡，加上配建的3%保障房、社区用房以及幼儿园，实际起拍楼面价接近6000元/㎡。

参考周边二手房的成交均价在12500元/㎡，该地块应该会受到房企的青睐。

LTC2019-21#地块

位于主城区恒润郁洲府隔壁，起拍楼面价4326元/㎡，商业面积须占总面积的10%-20%。

产品定位上只要与恒润郁洲府及周边项目错开主打小户型，个人觉得去化还是相对容易些。

其实这里有个问题，对比LTC2019-19#地块与LTC2019-21#地块起拍价，显然政府觉得万达板块的土地价值更高些。

但是从购房者角度，实际中新浦主城区与万达板块能够接受的价差应该是多少？

LTC2019-21#地块与LTC2019-23#

这两宗地位于连云新城的保利两个项目对面。一宗是居住用地，一宗商业用地。

新添的两宗地，可以让周边形城一个圈，丰富板块内配套。

LTC2019-24#地块

该地块包含前段时间让全城沸腾的——连云港经济技术开发区国际学校。也就是说，未来竞得该地块的房企须待建这所私立学校。