湖南省益阳市又被称作“银城”，源于“铁打的宝庆、银铸的益阳、纸糊的长沙”这句话广泛流传在19世纪末的湖南。自古是江南富饶的“鱼米之乡”。从地图上看，像一头翘首东望、伏地待跃的雄狮，威踞于湖南省中北部。总人口440万人。交通上，长益常高速铁路建设顺利推进；益马高速建成通车，马安高速提前一年建成，全市高速公路通车里程达360公里，比上年末增加138公里，增长62.2%。有规划长渝高铁，益阳至汨罗城际铁路、益阳至娄底城际铁路、益湛铁路复线、月益铁路等。益阳市距长沙黄花国际机场和常德桃花源机场均只有70公里。未来规划方面，益阳市城市性质确定为洞庭湖生态经济区南部中心城市、长株潭都市区副中心城市、现代新型工业城市、宜居山水生态旅游城市。将加强中心城区、益阳东部新区与长沙之间的区域统筹。接下来我们看看益阳目前的房价。

目前，益阳的均价5994元每平米，不远处的长沙市均价1.1万元。其中赫山区均价最高，超过6300元每平米。

未来， 益阳的房价怎么走呢，是涨还是下跌？

其实大家都知道房价这几年都是一直在涨的，很多买了房的朋友身价也一路狂升，没买房的朋友也只能望洋兴叹。买一套房子获得的收益可能比工作半辈子还要多，因此很多人加入了炒房的行列。房子是用来居住的，恶意炒房企图提高房价来获利是违法的。炒房危害其实很大，不仅带来了泡沫房产，还给社会带来了负面影响，房子有一套住着就行了，希望大家都能买得起房，不再当房奴。因为城市都是在向前发展，人均gdp年年都在上升，只不过是增速的快慢不同，所以房子如果没直线上升，至少也会缓慢上升，房价不升其实就是在降价了！不要看目前附近环境不行，想想过2年环境好了，价格也就涨了！

最值得一提的是益阳目前有动车到长沙，需要1小时。好消息是常益长铁获批，常益长铁路正线工程为常德站至长沙西站，线路长157.314km。全线设常德、汉寿南、益阳南、宁乡西、长沙西等5座车站。铁路为双线高速铁路客运专线，正线速度目标值350km/h。工程总工期4年。项目建成后，将实现湖南全省14个市州全部通高铁的目标，长沙到益阳预计仅需16分钟。一刻钟的交通时间，意味着益阳和长沙即将同城化，现在是很好的布局时间，因为一旦通车，一边房价1.1万，一边房价6300元，你猜益阳房价涨不涨。