在玉林市中心，南流江畔，一栋建筑面积近五百平方米的一线江景靓房，只要一百来万就可以买到了，是不是非常便宜呢？

近日，在玉林市司法拍卖市场上，一栋备受关注的，位于玉林市江滨路富康园A幢5号的房地产（现江滨路599号）的私人楼迎来了第三次被拍卖的最后一天竞拍，拍卖的起拍价只有120万元，最终，只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋自建房。

此次玉林市拍卖的这栋楼房，位置独栋，是一栋一线江景楼房，就在南流江的北岸，房子一路之隔就是南流江了，属于无遮挡的一线江景房。而且房子不但是一线江景房，所处地段也还是非常不错的，房子旁边不远就是玉林宾馆，北边距离人民公园就几百米而已，到玉林国际购物中心和东门商业广场约1公里；西边距离玉州区西就小学大概就400米；东边距离玉林市地标建筑，云天文化城大约800米；而一江之隔不远就是玉林市体育馆、玉林国际会展中心。

房子地段非常不错，而房子本身也是非常不错的，这栋房子宗地面积为76平方米（宽5米，深15.2米），一共六层，建筑面积为493.5平方米，一层客厅楼地面铺水磨石，一厅一房一卫，二层客厅楼地面铺瓷砖，两房一厅一卫，三至六层客厅楼地面铺瓷砖，两房一厅一卫。因为房子又是属于临街房屋，具有一定的商业价值，目前房子部分楼层用来开了一家店铺。要说房子有什么不好的，可能就是这栋房子是长条户型，室内采光性比较差。

但是即使这栋房子无论地段还是房子本身都非常大，可这栋房子还是子啊第三次拍卖中才最终成交，前面两次拍卖都流拍了，其中第一次拍卖的起拍价是146,5万元，第二次拍卖的起拍价也是只有120万元。

按照建筑面积计算的话，这栋房子的成交单价只有2432元/平方米，大家说是不是非常便宜呢？