CBD之于济南的发展意义不言而喻，其发展程度影响着济南未来发展的高度，是济南迈向国际大都市行列的“关键钥匙”，也是一座城市集社会资源、个人财富、圈层地位的集大成者。特殊的发展战略地位让CBD不仅吸引着全球的头部企业将总部落户于此，全城，甚至全省的塔尖客群也选择在此定居，因为住在CBD既能享受顶级资源带来的生活享受，但又不止于享受生活。
CBD北唯一临河而建 对标上海、伦敦打造济南封面
作为济南发展成果的集大成者，CBD的房子自带社交属性，随着城市塔尖客群的聚集，使其拥有顶级的圈层资源。过去几年CBD的房价不断攀升，如今已经来到了4万+，虽然楼市还处于下行期，但是CBD是个例外，因为不管是Old money，还是每年进阶的城市新贵总想有一套CBD的房子，彰显其阶级的跨越。
但随着CBD商业资源、公建配套资源的相继交付运营，对于塔尖客群来说又过于拥挤和喧嚣，在这个圈层中，最懂塔尖客群生活理念的豪宅来了——尊御府。
尊御府效果图
尊御府项目位于CBD北的核心位置，紧邻历下区奥体西路、工业南路，其地段价值不言而喻。CBD、历下区、工业南路等自带地段与身份光环。
城市央心的地段已经足够耀眼了，但尊御府作为豪宅还有着让CBD其他项目业主艳羡的河景资源——CBD片区当前唯一临河而建的项目，在寸土寸金的CBD里，家门口能有一条河带景观公园简直是太难得了。
目前大辛河历下区段已经在施工整改中，将以高标准打造城市中心的河道景观公园，尊御府的业主则近水楼台，这一点在项目规划中得以体现。
尊御府项目东侧的奢华大门，对河而建，从东大门出来就是大辛河景观公园。区别于CBD其他项目只能在小区里遛弯，或许这才是喜欢跑步的塔尖客群想要的生活场景，沿大辛河一边跑步，一边听着潺潺的流水声以及蛙声、蝉鸣。
效果图
更懂塔尖客群生活的尊御府不仅有河带景观公园，紧邻项目南侧还将建设一个市政绿地公园，诠释了何为CBD里的豪宅。
从地段价值，配套能级，尊御府项目让嬷嬷想到了另外两个项目，一个是汤臣一品，上海核心区，临黄浦江而建；一个是海德公园一号，伦敦核心区，滨临泰晤士河畔。这两个项目已然成为藏品级的传世之作，代表着上海和伦敦的城市形象，是社会地位和家庭财富的象征。而随着济南城市竞争力的不断提升，朝着国际大都市迈进时，尊御府能否复刻汤臣一品和海德公园一号的传奇还是很让人期待的。
约125米楼间距、约1.5万m²中央景观 重新定义豪宅颜值
拥有整个CBD片区独一无二河景资源的尊御府，在大区园林景观上也做到了“特殊的一个”——采用围合式布局手法，不仅实现了最大约125米的楼间距，而且打造出1.5万m²左右超大中央景观，为豪宅增加更多家人互动的生活空间。
约1.5万m²超大中央景观
在整个大区园林景观的打造还强调小区内外景观的呼应关系，打造约190米东西礼序山水轴与东侧大辛河遥相呼应，以及组团景观与项目南侧市政公园相呼应。
在归家动线上则是打造多重礼序，将回家的仪式感拉满。
首先是由石材和铝板打造的进深约40米的昭示性东大门，不仅对望大辛河，还给业主归家带来了尊贵感。
由此进入，则是约1800m²山水展馆，通过下沉式庭院打造私人会所。庭院内，石材铺装，叠水瀑布。设置私人宴会厅、健身房，打造私人俱乐部。
走过下沉庭院则是超大中央景观，打造室外会客厅，林荫漫步生活。
中央景观与面积约1000m²儿童活动区，打造全家人的欢乐场。
拥有CBD唯一绝佳位置河景资源的尊御府通过小区内外景观的相互呼应，营造出极致的生活松弛感。
真·全铝板外立面 打造济南豪宅颜值天花板
致力于打造济南地标性建筑的尊御府，打造济南豪宅颜值天花板。外立面汲取SUPER FLAT超时代美学灵感，以超前的国际视野，通过横向线条的表达，实现建筑的超扁平化，呈现出轻盈简约、更高级的质感，焕新济南顶级豪宅颜值。
SUPER FLAT超时代美学理念不仅提升了建筑的颜值，同时实现尊御府极致的窗墙比，“全面屏”无遮挡视野，将采光面做到无限大。
外立面材质则是采用超大面积的铝板+蓝灰色Low-e玻璃，而且是真·全铝板。整个项目不止于南北立面采用全铝板，就连东西山墙都全是铝板干挂，实现真正的历久弥新。
尊御府的颜值美学不止于楼栋外立面，还有楼栋内的大堂装修和户内的交付精装颜值美学。
一层单元大堂效果图
地下一层泛会所效果图
地下二层大堂效果图
标准层公区装修效果图
媲美五星级酒店的大堂、公区装修设计风格以及视觉质感，ANDREW MARTIN全球50大设计师梁景华大师亲笔臻装，为大堂、公区及户内装修注入颜值美学的灵魂。
尊御府的美从里到外，引领：
建筑外立面“公建化”，装修风格“去风格化”的建筑前沿
在户内的精装修上，除了梁景华大师执笔外，还有科勒、高仪、西门子、博世等国际一线品牌加持，让户内装修不仅有颜值，还有品质。
无界大平层 极致面宽设计
尊御府项目采用两梯两户的交通核设计，为业主打造独立的私属电梯前室，享受一梯一户大平层的舒适度。
尊御府的户型：162m²三室两厅两卫、199m²四室两厅三卫、203m²四室两厅三卫和215m²四室两厅三卫。在整体户型产品力的设计上将南向面宽做到了极致，将整个户型与外立面效果完美融合，打造巨幕落地窗，实现极致对望CBD和观河视野。
客厅作为家人生活交流最重要的场景，尊御府在户型设计时将其作为优先级，保证首开的四个客厅面宽都在6米+级别，将面宽做到了极致。
作为精装交付的项目，除了户型空间尺度和生活场景的营造，尊御府所呈现的精装风格及用料质感更值得一看。
目前CBD在售项目挺多的，但是尊御府凭借其独特的河景资源成为最懂塔尖客群生活的稀缺豪宅，不可复制的地段、景观资源，以及极致的全维度产品力，让其有可能成为济南的汤臣一品、海德公园一号，作为济南城市封面，迎接国际大都市的到来。
#我是嬷嬷，一个能闲聊，但从不闲扯的搬砖工#
——本文完——
