上世纪90年代的某天，一个晴朗的日子，在深圳市宝安区龙华镇油松村，刚刚完成“三通一平”的黄土地上，台资企业“富士康集团深圳资讯科技工业园”的开工仪式如期举行，身材颀长的董事长郭台铭面对他手下“营建事业部”的员工，动情地说：“龙在中华，21世纪一定会是中国人大展拳脚的时代，世界的希望在东方。” 如郭台铭所言，中国自加入WTO，外贸出口促推工业生产连年大幅增长，主要工业产品产量居世界前列，“中国制造”蜚声全球。 郭台铭自己的富士康企业集团在深圳的生产基地，产品出口飞速增长，旗下多家企业长期包揽深圳出口额前几名，鸿富锦精密工业（深圳）有限公司长居榜首。 实际上，在更早的1979年，交通部的招商局由袁庚挂帅，在深圳南头半岛，由小平同志亲自圈定的“蛇口工业区”已经开始运作，先是平整场地，兴建码头，然后招商引资。 当时的招商局虽贵为部属企业，但穷得叮当响，只能依靠引进外资。而对于邀请来的企业老板，都待为上宾；对工业类别也缺乏甄别能力，“捡到篮里就是菜”，玻璃厂（深南玻）、铝加工厂（华益铝业）、塑胶玩具厂（凱达）、电机厂（三洋）、印染厂、电路板厂、饼干厂、面粉厂、粮油加工厂纷纷落户。当时，缺乏环境保护的考量，后来，因蛇口半岛成为前海的重要地区，上述绝大部分工厂都迁往外地。 深圳全市域工业的遍地开花，则主要是从上世纪90年代开始。深圳工业先行者，蛇口工业区大获成功，港资德昌电机厂、维珍妮内衣厂等掘到“第一桶金”，它们的致富故事广为流传，国内外老板纷至沓来，踊跃奔赴深圳兴办工业。 90年代初，原深圳特区（二线关内）内的福田、南山两区，仍然在大力兴办工厂，但在环保方面限制较多，迫使外商去关外宝安、龙岗二区选址建厂或租用厂房。 “时间就是金钱，效率就是生命。”这句口号由深圳传出，也是深圳大办工业的写照。 1990至2010年代，就是深圳工业蓬勃兴起、狂飙突进的时代。“工业区”就是那个时代的标签。如龙岗区横岗镇内，168、188、198、268、288等工业区沿深惠公路一字排开，蔚为壮观。园内的港资松柏厂以待遇好、出粮（发薪）及时吸引了全国各地的才俊。横岗眼镜厂上下游企业聚集，眼镜产品出口额十分可观。布吉的银餐具、公明的高尔夫制品，悉由外资掌控，形成可观的生产规模。 至于深圳的王牌产业集群—一电子信息产业，也自上世纪90年代开始形成，赛格日立、赛格三星等中外合资企业的落户，在当时都曾轰动一时。 但是，自2010年代开始，深圳工厂的“野蛮生长”时代戛然而止。随着深圳劳动力、土地、房租等生产要素价格的全面上升，劳动密集型企业、普通加工制造业企业已无法生存，纷纷停业或外迁。 而近几年，受中美关系趋冷后关税加重、跨国公司产业链重构、深圳房价飙升等因素影响，深圳工厂停业或外迁趋势更加明显。如今，南山、福田两区已难以找到正在生产的工业厂房。 40年时光，深圳制造业由全面开花到聚焦优势产业，既造就了华为、比亚迪、大疆、中集等本地知名企业，这些大厂撑起了深圳“中国工业第一城”的牌子，也大浪淘沙，迫使许多工厂选择了结业或离开，深圳遍地开厂的“工厂时代”（或称“工业区时代”）就此终结。