上海女房东被七旬老汉下套后一夜白头,房出租15年倒欠26万

马溜盐究员 2023-07-20 22:10:32

夜幕降临在上海这个繁华的城市,朱翠芳恍若隔世地回忆着曾经发生的这场恐怖的噩梦。整件事情起始于2017年,她作为一位房东,与租客老祁之间发生了纷争。

老祁不仅把自己告上了法庭,要求自己偿还欠款。还不分青红皂白,抡起拳头就往自己身上打。朱翠芳根本来不及闪躲,被老祁打得头破血流。

两人之间究竟有着多大的仇恨,才会让已经年过七旬的老人动手殴打只有40来岁的女房东?接下来就为大家揭晓案件的来龙去脉。

空降10万元负债,女房东惨遭殴打

2017年,来自上海的朱翠芳突然收到来自法院的传票,上面白纸黑字写着,祁选斌要求自己偿还10万元!

“这可恶的老祁!竟然捏造事实,要我偿还10万块钱。这根本就是凭空捏造!我什么时候欠他这么多钱了。从来只有他欠我房租的情况,我是不可能欠他钱的。”

收到法院传票的朱翠芳心里十分不舒服,本来人坐在家中好好的,突然空降10万元索债,这事放在谁身上都不舒服。

朱翠芳狐疑地想知道为什么自己会欠老祁10万块,并且还被告上法庭。于是,她决定与老祁面对面地交流,希望能搞清楚事情的缘由。

朱翠芳找到老祁的住所,门开了,老祁站在门口,他的脸上带着满脸的不耐烦。

朱翠芳保持冷静,她说道:“我想和你谈谈关于我们之间的问题。为什么我会欠你那么多钱?”

老祁脸上闪过一丝不屑的笑容,他没有说一句话,就一把抓住朱翠芳的手腕,粗暴地将她拽进了房间。朱翠芳被吓了一跳,她无法预料到老祁竟会如此暴力。

老祁毫不留情地抡起拳头,朱翠芳无法躲闪,只能眼睁睁地看着拳头砸向自己。拳头重重地击中了朱翠芳的眼睛,她疼得失声呻吟。

朱翠芳试图保护自己,但老祁的攻击并没有停歇。他持续地殴打着朱翠芳,她最终无力地倒在地上,被打得鼻青眼肿,眼睛周围出现一滩鲜红的血迹。

事后,朱翠芳被紧急送往医院。她的眼睛受到了严重的伤害,必须接受长期的治疗。朱翠芳的家人和朋友非常担心她,并坚决要求她将老祁告上法庭。

在法庭上,朱翠芳愤怒地回忆起那天的袭击,她向法官详细描述了老祁对她的暴行,并指出自己眼睛的严重受伤。

然而,老祁的坚定地声称这只是一场意外,他并没有故意伤害朱翠芳。但是法官的眼睛是雪亮的,他没有听信老祁的谎言,依照已经认定的事实,判决老祁构成故意伤害。

但是由于朱翠芳的伤还没有达到轻伤的程度,法官酌情判定老祁不构成犯罪。对老祁的处罚也只是罚了500块钱,并被行政拘留了10天就不了了之。

二审皆败,法院判决26万元

老祁殴打自己的案子是结束了,但是老祁要求朱翠芳偿还欠款的官司还没有完结。

朱翠芳怎么也没有想到,老祁竟然捏造事实,把自己告上了法庭。还在朱翠芳找他询问事情的原因时动手打人。

看起来十分老实本分的老祁竟然与之前印象中的老祁截然不同,究竟是什么原因导致老祁发生如此大的变化?朱翠芳一肚子郁闷和不理解。2017年10月16日,老祁起诉朱翠芳还款一案正式开庭。

许多媒体将这起案件作为头条新闻进行了报道。社会上的舆论极为激烈,一些人谴责老祁的暴力行为,而另一些人则认为朱翠芳可能在此之前有什么不可原谅的行径。

让朱翠芳大吃一惊的是,老祁理直气壮地声称自己借了老祁10万元,还拿出了一张朱翠芳根本就没有见过的欠条,欠条落款处竟然还有自己的亲笔签名!

在经过身份认证后,法庭确认了借条上的笔迹是真实的。老祁还有模有样地带来了两个证人,他们都是那家麻将馆的常客。

这两名证人详细讲述了他们目睹朱翠芳前往麻将馆进行敲诈勒索的情形,并且他们曾亲自询问老祁为何准备那么多现金。

令人惊讶的是,有一个证人还指出老祁为了应对朱翠芳的勒索,还向其中一位证人借了10万块钱。

有了人证物证的确凿证明,一审判决朱翠芳败诉,她对此不服,因而提起上诉。在二审中,朱翠芳提出进行测谎测试以辩驳指控。

然而,老祁表现出了超乎想象的心理承受能力,不仅编造了谎言,而且遗憾的是测谎仪也未能察觉出其中的真相。

朱翠芳的希望再次破灭,二审中她仍旧败诉,无法改变原判结果。两场官司打下来,朱翠芳不仅要支付每月2%的利息,共有26万债务,还要付5万的律师费。

二审判决一旦作出,朱翠芳也就永远失去了上诉的机会,唯一能够翻案的,就只有通过申请再审或者上访了。

朱翠芳的身体逐渐衰弱,各种疾病接踵而至。曾经那一头乌黑的头发,一夜之间竟然白发如雪。

朱翠芳颤抖着手指,轻轻抚摸着那些雪白的发丝。回忆在她心中涌动,她想起了老祁在法庭上趾高 气昂的样子。

她一夜醒来,发现镜中的自己已经不再是昔日的模样。那一头乌黑的秀发如今已经苍白,如同雪花飘落。

早知道闹到今天这步田地,当初就不租房子给他们了。朱翠芳躺在家里的沙发上,心里这么想着,身上的伤还没有痊愈,眼睛也还在隐隐作痛。

朱翠芳心里也充满了不解,究竟是什么原因造成今天这个局面?

追根溯源,竟是房租纠纷

事情还要追溯到2003年朱翠芳和老祁第一次认识的时间。那时,朱翠芳刚和前夫离婚。经历了一次离婚后,朱翠芳决定从头来过,忘记过去,独自打拼,开始了她的新生活。

她买了一套位于上海青浦城区白鹤镇的门面房,总共有110平方米,楼上楼下布局合理,想要自己开一家门店做做生意。

然而,刚刚购买房子没多久,朱翠芳就接到了工作调动通知,要求她到市区工作。面对晋升的机会,她还是不愿意卖掉所购房产。

因此,她作出了一个决定,在市区租房子居住,同时将自己购买的房子出租出去。这样既能抓住职业发展的机遇,又能保留自己的房产。

正当朱翠芳在寻找合适的租客时,一对名叫老祁夫妇的中年人找上了她的门。

这对夫妇有一个共同的想法,希望利用这个门面来开设一间麻将馆。朱翠芳考虑到市场需求和租客的经营计划,决定与他们签订一份为期一年的合同。

朱翠芳跟老祁夫妇详细商讨了麻将馆的设计和装修事宜。他们对空间进行了合理规划,将楼下划分为不同的功能区域。

朱翠芳积极协助老祁夫妇开展麻将馆的经营。她利用自己的社交关系为麻将馆宣传,吸引了一些上班族和周末休闲娱乐的人群。

经过一段时间的经营,麻将馆逐渐获得了良好的口碑和稳定的客流量。老祁感激朱翠芳一直以来的支持和协助。朱翠芳也通过租赁房屋并将其成功转换为利润来源。

在最初的几年里,老祁都老老实实地准时支付了房租。随着时间的推移,朱翠芳对老祁越来越熟悉,她开始考虑是否可以采用简化繁琐的合同程序。

自2003年至2016年,老祁租住了整整14年,这段时间里,房东和租客之间一直和平相处。

于是,朱翠芳主动提议不再签订合同,每年她回到白鹤镇一次,收到房租后都会写一张收据,以示确认。到了2017年,周围的租金全面上涨,但老祁的房租却一直没有涨价。

因此,朱翠芳决定与老祁商讨提高房租的事宜。刚开始谈的时候,老祁并没有提出反对意见,并同意提高房租。谁承想,正是因为朱翠芳要涨房租,老祁才早早败露早就计划好的阴谋。

虚假诉讼,法院判刑

在2020年,一位法官终于察觉到了这个案件的端倪。经过持续的申诉,她最终获得了法院审理此案的机会。

朱翠芳坚决声称自己没有借钱,更没有进行敲诈勒索。然而,关键问题出现在借条上的笔迹。

朱翠芳回忆起2016年8月的一幕——她前去收房租时,朱翠芳已经做好准备离开的时候,突然听到祁选彬的呼唤,将她叫住了。她停下脚步,扭头看向祁选斌,不禁疑惑不解。

“朱小姐,有时候我找不到你,能否留下你的电话呢?”祁选彬微笑着说道。他拿出一张纸,并将其反复折叠起来,呈递给朱翠芳。

愣了一下,朱翠芳明白了祁选斌的意思,从包里拿出一支笔,准备在纸上写下自己的电话号码。

朱翠芳抬起头,看着祁选斌,她说道:“祁大叔,也让我写下我的名字吧。这样,您就不会再找不到我了。”祁选彬微微一笑,点头表示同意。他静静地看着朱翠芳,似乎在思考着什么。

朱翠芳将笔轻轻放在纸上,除了写下电话号码,她又写下了自己的名字。纸张被祁选彬反复折叠。

于是,不经思考,朱翠芳随手在纸上写下了自己的名字和电话号码。这似乎也证明了老祁早在2016年甚至更早就计划好了借贷之事。

然而,事实并非如此简单。在调查过程中,关键细节浮出水面。若不是朱翠芳在2017年提出要涨房租,老祁的阴谋可能还不就这么快就实行。可能是出于对女房东涨房租的报复,老祁动了邪念。

拿到了这个关键证据后,朱翠芳将此案申请再审,最终追回了26万元。同时,老祁的行为严重违反了法律。伪造证据,这是一个严重的罪行,对司法公正的破坏不可忽视。

如果老祁真的有这样的行为,那么他将承受法律的严惩。老祁涉嫌虚假诉讼和诈骗,如果罪名成立,将面临三到十年的刑罚。

老祁被指控涉嫌虚假诉讼和诈骗的罪行的消息迅速传遍了整个社区。

以前人们对老祁的评价一直相当高,认为他是一个正直诚实的人。然而,现在这个令人震惊的指控打破了所有人的想象。

面对这些指控,有人表示震惊和失望,无法相信老祁居然会做出这样的事情;有人对他的行为感到愤怒,并要求法律严惩不贷;还有人感到心痛和惋惜,觉得老祁的堕落是一个巨大的遗憾。

以案释法

一、老祁究竟触犯了什么罪,应当如何判刑?

《刑法》第二百六十六条:诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。

第三百零七条之一:以捏造的事实提起民事诉讼,妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

我国法律禁止诈骗他人财物的行为和以捏造的事实提起诉讼的行为,因为这不仅侵害了被告人的权益,还消耗了司法资源。

根据犯罪的情节严重程度,对于诈骗罪,处罚最高可达无期徒刑。而对于虚假诉讼行为的刑罚在三年以下或者三年以上七年以下有期徒刑。

本案中,老祁企图诈骗朱翠芳26万元,这个金额已经构成了数额巨大,对老祁应当判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。

对于虚假诉讼行为,可以判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。对于老祁,应当按照较重的罪名判刑。

经过漫长的司法过程,终于有法官认识到这个案件的真相。这一切的始终都在为了查清事实、维护公正。朱翠芳通过坚守自己的立场,成功揭示了老祁的阴谋和欺诈行为。

现在,正义即将伸张,老祁将面对法律的制裁,以为自己的行为买来的利益竟成了自己的陷阱,成了他所无法逃避的宿命。

这起案件也提醒着我们要时刻保持警惕,不要随意把自己的亲笔签名泄露出去。

此外,本案还将成为人们反思法律与道德之间紧密关系的一个典型案例。为社会带来一些警示,为公众敲响警钟,守护社会的正义和诚信。

对于本案大家有什么想法?欢迎评论区讨论!

1 阅读:2067
评论列表
  • 2023-07-21 10:00

    人为财死 鸟为食亡。

  • 2023-07-21 14:38

    最后报警调查,才发现作假证,无赖喜提蚊子套餐

马溜盐究员

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