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楼市温州 LOUSHIWENZHOU
前阵子，龙霞夜市在网络上出圈了。
龙霞夜市位于泽霞雅苑旁，摊贩们沿着泽霞街、花园路摆摊。随着各种摊位、美食火了，不少其他区域的市民，也特地前去龙霞夜市打卡。
其实多年前，泽霞移民社区是当时温州知名群租房，外来人口众多，泽霞街就聚集了不少摊贩，到了夜间尤为热闹。
2017年，泽霞移民社区拆迁、新建安置房，龙霞夜市冷却了一段时间，不少商户转向月乐西街。直到今年，泽霞雅苑交付后，龙霞夜市恢复了，还比之前更热闹。
然而好景不长，日前龙霞夜市被关停了。
至于关停原因，据媒体报道称，有关部门因接到周边居民的噪声、油烟污染投诉，以及摊贩与周边商户，从而决定关停龙霞夜市。
同时，也有周边居民反映，龙霞夜市影响了交通，开车经过时异常艰难，很担心会与行人、摊贩发生磕碰。
就这样，这个红极一时的龙霞夜市，很多市民还没来得及去品尝，就消失了。
温州消失的夜市，不止龙霞夜市。
前两年，瓯海中心区商汇路也曾形成一个夜市，曾经也热闹无比，后来也因故关停。
还有七都岛南滨江的七都夜市，本来也非常热闹，对于七都岛居民来讲，这个夜市弥补了岛上商家太少、生活不便的缺憾。然而后来，有关部门开始收取管理费，不少商户撤出，七都夜市就走上了下坡路。
夜市
至于一些由商家、有关部门在各大商圈组织的夜市，往往时间短，未长期持续运营。
还有一些由商家组织的夜市，食品价格昂贵，红过一阵之后就陷入平淡，甚至逐步冷却。原因之一，在于商家收取的摊位费太贵。
相比较之下，像龙霞夜市这种自发形成的夜市，往往口味地道、价廉物美，更受市民欢迎，成规模之后，能有相对稳定的客流，比刻意打造的美食街更具吸引力。
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总体来看，夜市对城市发展、社会经济，利大于弊。
一方面，夜市解决了一部分人的生计问题，尤其在当下经济低迷、失业率高、就业难背景下，就连网约车司机、外卖员都已饱和，夜市完全可以作为新的就业“蓄水池”。
另一方面，夜市可以让市民从家里走出来，走上街头，让原本冷清的街头有了人气，自然会带动消费。有了人气与消费，区域发展就会更顺畅。
夜间走在这种有烟火味的街区，比那些只有围墙的街边更有意思，对女生来讲也更有安全感。对于加班族，夜市也是一种犒劳。
夜市
美食是一种地方特色，也能成为一座城市的魅力。在很多城市，夜市都成了游客特地来打卡的景点。
当杭州等城市正想尽办法摘掉“美食荒漠”称号，温州这些潜在的美食文化，是否更应保留呢？
或许对整座城市来讲，夜市带来的“地摊经济”，连微乎其微都算不上。但是，从市民生计、生活角度来看，还是带来了明显的好处。
因此，对于夜市，堵不如疏。对于夜市存在的一些问题，应加强管理、引导，而不是一禁了之。
既然街头摆夜市不合适，该往哪里疏通呢？茶山高教园区的南柳小吃街，就是一个很好的案例。
南柳小吃街。来源：网络
这是一处特地择址搭建的夜市，集中了各类小吃，如今，南柳小吃街也在网络上火出圈了，不仅服务茶山高教园区的大学生，也有很多市民特地赶来品尝美食。
那么，其他地方能否像茶山高教园区那样，找一块空地，搭建一处夜市呢？
以龙霞夜市为例，其实附近就有多块空地，足以用于安置夜市摊贩。然而，这些空地基本上用作了停车场。
作为老旧小区的龙霞住宅区，车位少、停车难，建设停车场的重要性远高于夜市。相比较夜市的锦上添花，停车场更是雪中送炭。
在此情况下，在人口稠密区域，找一块地安置夜市，很难。
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看来，夜市不仅仅是其本身的问题，根源还在城市规划、建设。
温州多数区域，都密密麻麻地塞满了房子，少有留白。即便有留白，也因停车难而建了停车场。
温州的街头，人行道普遍不宽，马路紧挨着房子，行人走的范围很小，更不要奢想摆摊。
后来，在土地出让时，有时会对建筑提出退让要求，以增加人行道空间。当这些房子建成后，地块红线内的退让空间，还是成了停车场。
还有温州的公园、广场，设计、建设时总是将其当作绿地来看待，塞满了各种花草树木，缺乏一些街头小广场等开放空间，市民也难以融入其中。
还有一些人行道，完全没必要设置绿地，却也种植了大量花草树木，对沿街商铺都起到了遮蔽作用，影响了城市活力。
这不仅仅是温州，也是国内城市的通病。
在这样的城市规划、设计理念之下，城市里哪还有夜市的空间？
因此，真正要为夜市找空间，又不影响居民生活、交通、卫生等，还是要从城市规划、设计源头出发。这不仅仅为了夜市，更是为了城市活动空间。
那么，今后的城市规划、设计时，是否能在街头多预留一些街心广场等公共空间？这样的公共空间，可以白天供市民活动，夜间用于夜市摆摊。
还有一些人行道，除了停车场、绿地，也可以增加一些街心空间，以艺术化的雕塑等，丰富街道内容。到了夜间，这些街头空间也可以适当摆摊，形成夜市。
至于那些地面停车场，更应提高土地利用率，通过地下车库、停车楼等方式，将车辆停放在地下、空中，就能大大增加停车位。最值钱的1楼应该拿出来用于商业，完全可以打造夜市。
因夜市带来的噪声、油烟、通行、卫生等问题，需要加强管理、引导，可以收取合理的管理费，但不应出现高价管理费而扼杀了夜市的活力。
