【东莞是岭南文明的重要发源地,中国近代史的开篇地和改革开放的先行地,改革开放初期的“广东四小虎”之首,号称“世界工厂”,万亿经济俱乐部成员,目前东莞经济发展起伏不定】
东莞是明星城市,创造了非凡的经济奇迹,最近两年东莞的经济增长更加无力,去年增长0.6%,只是好于上海,在24个万亿城市中排名倒数第二。2023年上半年东莞生产总值为5262.10亿元,同比增长1.5%,居万亿城市最后一位。
东莞经济不乏亮点,2022年工业产值高达24853亿,居全国城市第七位;出口额达9240亿,居全国第四位;常住人口规模1043亿,排名全国第14位,广东第3位;人均收入63833元,居全国第14位,广东第4位。
东莞经济增长之所以缓慢,主要是受消费电子、电气设备(智能装备)两大支柱产业疲弱所致,针对于此不少人提出了不少方案,如提升科研开发、加大投资、加强区域整合等等,这些都是好的,但也是不足的。最近几年东莞经济连续走低,尤其是去年和今年上半年,东莞都是广东21市中垫底的角色,也是24个万亿城市中最末端的存在。东莞经济下滑主要是因为产业结构的问题,占工业半壁江山的电子信息产业(以移动终端即手机为主)处于收缩状态,带动东莞的第二产业停步不前。
我们认为东莞应该切实考虑如何提振消费?东莞是双万城市(千万人口、万亿GDP),人口规模大,人均收入不低,但东莞的消费却不高,2022年东莞消费总额为4254.87亿元,同比增长0.4%,2019年跨过4000亿大关后一直没有发展,这与疫情有关,更多的是不重视消费,没有化解消费背后的制约因素。福建泉州与东莞的经济规模相仿,但泉州的消费总额为5978亿,超过东莞1700亿;东莞人口与湖北武汉相近,武汉消费总额近7000亿。如果东莞的消费总额提高到6000亿(泉州规模),东莞经济超过佛山、泉州等城市将是大概率事件。
当然提升消费也不是简单一句话,必须从以下方面来提升才行:
1,控制房价,让大多数人们能够住有所居
但东莞最大的失策是近年来对房价的失控,造成了东莞的房价猛涨,让东莞房价超过了明星城市珠海,居广东第三位,这对东莞发展的影响是巨大的,东莞财政收入还是不错的,超过佛山,不需要依赖卖地收入,东莞经济不像广州和演进,服务业占据大头,高端服务业造就了一个高收入群体,而东莞以制造为主,制造业员工多属中下收入,房价涨得太离谱,就隔绝了大多数制造业员工在东莞生活下去的理由,东莞也就失去了这一部分人在东莞的消费能力。
2,加强学校、医院、养老设施等建设
东莞在教育、医疗等方面的不作为,让东莞老百姓无法消费。大家都知道私立学校和私立医院质量差、收费贵,所以要建公立学校、公立医院来满足老百姓的上学和求医需求,隔壁的深圳就是这么玩的。但东莞呢?你看看东莞行政中心的南城街道,经济基础和税收都不错,但在学校和医院的建设上,截止2022年底南城共有小学19所,其中公办11所、民办8所;初中9所,其中公办2所,民办7所;南城拥有医院15所,公立医院只有1所,其它14所都中民营医院。老百姓为上学、看病所累,消费个寂寞,东莞的经济前景又在哪里?
3,补充社会保障
社会保障体系基本上全国统一机制,但各地的执行力度相差很大。东莞拥有1046万常住人口,社会从业人员为718万人,基本养老保险613.90万人,基本医疗保险675.84万人,意味着一部分常住人口没有健全的社会保障,也让部分东莞人失去了消费的动力。所以东莞应该考虑设立社会保障的补充模式,如医疗补充险、养老补充险,补充针对除282万正常交纳社保以外的其它人员进行社会保障,必要时东莞需要从财政资金中抽取一定比例投入补充社会保障中,解决东莞常住人口的基本保障,让东莞人力聚集成为产业竞争的主要优势资源。
4,推动商圈布局
东莞推动和强化商圈布局,提高商业消费。在东莞主城区将国际商务区打造成新型国际级消费集聚区,将鸿福路和东城商圈打造成时尚休闲消费中心,将西城楼商圈打造成历史商业街区,将万江商圈打造成体验消费中心,将东莞中心城建设成消费中心。除了主城区以外,建议在虎门和常平两地,将交通、物流、旅游和人口结合起来建设重点商圈,探索商业迭代与结构调整转型的路径,不断创新升级,刷新消费体验,聚人气促消费,推动消费升级。
在重点商圈中,聚集各种商业资源,如步行街、商业大楼、娱乐城、餐饮、影视等,发展夜间经济,为商业发展、消费提升打下基础。引进商贸龙头企业,如京东、天猫等龙头电商平台的零售项目落户,以智慧零售为特色,推动华润、太古等知名购物中心品牌,山姆会员店、Costco等知名零售品牌在重点商圈布局开店,打造区域商贸龙头企业聚集地。
5,发展首店经济
首店代表经济和消费的升级,东莞围绕零售餐饮、文体娱乐、生活服务等业态,积极招引国内外具有影响力、代表性的知名品牌和原创品牌开设首店,加大首店品牌引进力度,吸引全球首店、中国首店、区 域首店、行业首店、体验首店、创新首店等落户东莞,促进商业模式创新、流程创新、产品创新和技术创新,改善营商环境,激发消费活力,带动新的消费增长点,实现消费结构升级和城市功能转型。充分发挥首店经济的示范效应和行业引领作用,大力发展“首发经济”和“首店经济”,加快打造高品质首店经济集聚区,增强中高端商品和服务的竞争优 势,激发时尚消费、品牌消费,以新的经济模式、商业业态和高质量消费引导商业发展新格局。
6,推动体育消费
体育是消费的推动力量之一,东莞在体育方面有很大潜力,如东城的篮球和羽毛球、凤岗的象棋等。东莞促进体育消费,开拓体育健身休闲市场,鼓励利用城市空置场所建设智能健身房和健身休闲设施,促进健身休闲消费,完善全民健身体制机制。创新体育场馆运营模式,实施公共体育场馆全面向社会开放。办好国际大型体育赛事,举办市民运动会、时尚运动节、全市篮球联赛等。对标国家体育消费试点城市,深入挖掘篮球、羽毛球等商业价值,承办更多国家级、国际性赛事活动,培育健身休闲、场馆服务、体育培训等服务业。
祝东莞经济越来越好,东莞人生活越来越幸福。
关注@蚕丝观下,探讨城市经济
常驻人口1043亿人吗?不严谨打字
应该多扣电动车
东莞应该积极主动接收广州深圳两大城市那些濒临淘汰的人工密集型产业,从而吸收更多的人流,再发展第三产业。
都不对应该收各种费!
东莞很东莞,我在东莞[笑着哭]
主要是城市管理能力不是一般差,要不是深圳让了一个华为,早几年就不行了......
呵呵