有人说职场如战场，职场是一个小型社会状态，这点说的很对。其实不光光在职场上，在很多地方也都是一个小社会，而在杭州楼市中更是体现的淋漓尽致。 从最初的拼命买房，拼命摇号，拼命呼吁调控，到现在的无人买房，少量摇号，拼命呼吁放松，楼市的状态非常真切地体现了人性最自私、最贪婪、最具悲欢的。 有代持、有拼多多、有互吹、有互撕、有装逼、有爆仓、有暴富，所有的状态与纠葛，写一本电视剧都可以播60集以上。 Part1.行情越热人越多，天天喊着给刚需一个机会 回想下2020-2021年的场景，当时杭州楼市最火热时期，每一次摇号都是人山人海，好像永远都是填不满的状态。每一次开盘就像中彩票一样令人心惊肉跳，但凡摇中的总会在各处宣扬下，或是发红包，或是请客吃饭真的好不热闹。 杭州甚至出现了一个楼盘同时参与人数多达6万人摇的盛况景象，时间到了2021年的上旬杭州楼市热度达到巅峰值的时期更是进入了全面限售状态，连崇贤这个刚需板块也出现了限售。 当时所有人都在高呼我要上车，对刚需好一点，刚需太难了，摇号买房几年只见他人笑，自己还在风中凌乱，那个时候多少人呼吁出台严厉政策抑制楼市快速上涨，让摇号变简单。 Part2.楼市加码调控不断，行情反转，瞬间没人 随着政策的加码，楼市调控措施的加强，2021年下旬行情迅速反转，整体楼市进入下跌模式。在行情快速反转之下，初期仅是二手成交量下滑，后续蔓延至一手摇号盘，虽然经过全国信贷放松，去年5.17杭州放松新政，以及后续各区街道放松新政，但整体效果依旧收效甚微。 截至目前除了少数红盘之外，其他各板块的摇号数据都不理想，并且部分粉盘也开始出乏力的现象，这在前几年是不可想象的，行情下跌导致购房人数锐减的速度比想象的都要快。 之前哭着喊着让刚需上车的刚需们，在现今状态下好像一个个都消失得无影无踪，目前这么好的机会可以上车，却无人报名。说好的刚需上车呢，给了机会了，又不要，可能根本就不是真刚需，只是披着刚需的投资客。 Part3.有房托市卖房吹涨，卖完摇号瞬间唱空看跌 我们可以发现一个奇怪的现象，一个吹涨行情的并不一定看好楼市行情，一个吹涨板块的并不一定看好该板块，一个吹涨小区的并不一定看好该小区，可能仅仅是他手中有货，可能仅仅是他在该板块，该小区中有货。 有货的时候天天吹涨，天天发利好，一旦抛售了马上变换观点，马上看空，这就是屁股问题。 有时候报名之前突然发一些神评论，作图点出楼盘的各种缺点，并快速占领各种消息渠道，为的就是劝退。 有些更是敢情张口就来哪哪有，哪哪买了，自己根本就缺资金，没房子，想着大家一起完蛋，自己才踏实。 看涨看跌其实还是屁股问题，可能某一天长期看空的可能会看涨只因他摇中了，也可能有一天看涨派因为清仓了，或是舆论吸粉需要疯狂看空，也都别奇怪。