历史正在不断的重演，聪明的人以史为鉴，愚蠢的人一再犯错。2023年国家再次鼓励老百姓买房，唱衰楼市将被打脸，及时买房才是明智之举！

房地产是政策市，做人应该聪明一些、果断一些，不要与趋势对抗。既然国家鼓励人们买房，就应该坚定不移的看多房地产。如果你有条件买房，就应该果断买房上车，而不是盲目看空房地产，顽固唱衰房地产，幻想房价出现大跌。

最近，国家又开始动员老百姓买房了，这已经是国家第三次鼓励老百姓买房了。每当国家鼓励人们买房之时，市场上都会掀起一轮购房潮，房价都会开启新一轮上涨行情，敢于买房的人都能保值增值，唱衰房地产的人都会被啪啪打脸，这次也不例外。

房地产不景气，各地都在发布救市政策，鼓励老百姓贷款买房。唱衰房地产的人，还在幻想房价暴跌。后知后觉的普通人还在犹豫观望。先知先觉的富人已经在排队买房。统计数据显示，全国各地中高端住宅销售火爆，总价在1000-3000万的豪宅成交量同比大幅上涨120%。

我不会直接劝你买房，但历史总是惊人的相似！如果你熟悉房地产发展史，有远超常人的眼光，你绝对不会人云亦云，盲目唱空房地产，幻想白菜价买房，你会坚持看多房地产，顺势而为，抓住机会，及时买房上车。

根据我多年的观察，每一次房地产危机，都是普通人买房的好时机，每当国家鼓励人们买房时，普通老百姓都应该尽早买房上车。

中国的房地产才发展了20多年，在中国房地产发展史上，国家曾经三次鼓励人们贷款买房，这次已经是第三次了。如果你参与了前两次中的任意一次，你都会赚得盆满钵满，你都能脱贫致富改变命运，这次也不例外。

第一次国家鼓励买房是2008年，美国爆发次贷危机，导致全球爆发金融危机，深圳的房价大跌了40%左右，一时间房地产瑟瑟发抖，各行各业哀鸿遍野，经济形势很是脆弱，我国率先投入4万亿刺激经济，动员全国人民买房，买房首付降低到20%，房贷利率最低打7折。如果当时你买房上车，2020年左右将房子卖掉，3到5倍的盈利是毫不夸张的！

第二次国家鼓励买房是2015年，房地产行业遭遇寒冬，开发商库存高企，不愿意继续拿地建房。国家发布去库存政策，第二次动员老百姓贷款买房，这次给出的条件，是营业税五改二，购房首付降低到20%。很多城市的房价上涨超过一倍，这次敢于贷款买房上车的人，家庭财富几乎都翻了一倍以上。

第三次国家鼓励买房是2023年，也就是现在。三年疫情结束后，各行各业生意更难做了，房地产不景气了，新房销售大幅下降，开发商大量爆雷，土地大量流拍，新房开工面积大幅下降30%，网上到处都是唱衰房地产，房价已经大跌，千万不要买房的软文。

很多普通老百姓过度悲观，只想存钱吃利息，不敢贷款买房，住户存款突破130万亿。为了鼓励老百姓贷款买房，各地政府给购房补贴，开发商打折促销，买房首付降低到20%，银行不断降低存款利率和房贷利率，存款利率已经进入2.0时代，房贷利率已经降到到史无前例的3.6%！

房价会长期下跌吗？我个人认为不会。上世纪七十年代，韩国的房价一平米只需要3000多韩元，现在已经上涨到一平米几百万上千万韩元。上世纪九十年代，上海的房价只需要一平米2000人民币，现在已经上涨到一平米超过10万人民币。由于通货膨胀长期客观存在，无论在任何国家，只要经济正常发展，长期来看房价都会不断上涨。

国内的货币流通量（M2）已经增长到287.3万亿，很快就会超过300万亿，在超级通货膨胀的推动下，地价不断上涨，建房的材料成本和人工费用不断上涨，房价上涨是大势所趋。

在任何时候，都不会缺乏唱衰房地产，幻想房价大跌的人。但我却没有见过有人因为唱衰房地产而发家致富，我只见过有人因为看多房地产，及时贷款买房而发家致富。

国家第三次鼓励老百姓买房，唱衰楼市的人注定会再一次被打脸，及时买房才是明智之举！这一次你会及时买房上车吗？