近几年，广州楼市内卷严重，各大新盘为了抢客，除了在价格、户型上下功夫，教育也成为了一大杀手锏。

因此很多配建学校的新盘，都会花重金引入名校教育，以此提升项目的吸引力。

这对家长来说也是好事，毕竟可选择的名校越来越多，优质学校的学位房也不像以前那样高价难求了。

今年9月，广州就有超过20所新学校即将开学，其中包括广雅、省实、真光、广附等教育集团。

但是，如果想要今明两年读书的，留给家长选房的时间不多了！

如果想要赶上今年9月上学的，就必须要在3月办好网签，4月30日前实现人户一致，才能赶上5月初的报名，。

如果是明年读书的话，还可以再挑挑。

并且，有两点要注意：

一是前面提到的，家长需在规定时间内购房且人户一致，孩子才能入读对口小学，但各区要求不同，像黄埔区是要求入学当年4月30日前入户，番禺区则需要住满1年。因此，如果是考虑在番禺置业、明年有上学需求的家庭，现在就要抓紧买房了。

二是如果入学人数超过学校招生计划的话，学校会按照购房时间、入户先后顺序安排入学。也就是说，突击买房也可能会扑空，有可能会被统筹到小区以外的学校，所以一定要提前做足功课。

所以，还是建议家长们提前看房，提前买房，毕竟教育是孩子一生之重。

那么，今年开学的 几个新盘中，有哪些新盘符合你的预算呢？

1、保利天瑞

引进广东实验中学教育集团办学，公办九年制学校，今年9月开学。加上汇景高阶圈层聚集地、新中式高端住宅，大概率是今年的天河销冠。在售107-268㎡三到四房，总价800-3000万，最早今年8月交楼。

2、合生缦云

自带全线12年公立教育配套，已经确定引进了天河外国语学校办学，今年9月开学。目前一期已经交付，还有143-174-190-230方三四房，单价低至850万起，如果想要好一点楼层就要多给个大几十万了。

3、越秀观樾

配套24班小学，引进天河外国语集团办学，初中部对口奥林匹克中学。目前一期在售140-190-250方大平层和叠墅产品，价格低至980万起；二期刚开始认筹126方四房，随时开盘，网传价格770-850万。

4、琶洲南TOD

配建九年制省实，5月交楼。目前一期剩12套139-221㎡户型，总价1780万起，二期可售100套左右，196-278㎡都有，总价2300万起。

5、力诚榕诚湾

配套的真光小学9月开学，目前在售85-165㎡瞰江望园三四房，之前4字头的单价，现在均价3万3到3万7区间。

6、越秀白云星汇城

大城规划，配建幼儿园2所、小学、中学各1所，由连续6年在广州名列前茅的白云金广实验学校管理。目前，金广小学已经移交教育局，今年9月开学；中学9月动工，预计明年开学。清盘在即，推出74-116㎡特价房，总价117万起。

7、华润万博悦府

配建东风东小学+广雅初中，含金量也不用多说。不过上周的东风东之争有可能会影响到悦府，毕竟悦府的高溢价就是因为教育，但现在用更低的价格就能入读，买家们自然不会当冤大头。之前悦府就已经降价了，108方4房560万起，123方4房695万、140方4房812万、142方4房826万、170方4房1037万、206方4房1400万、300方5房2130万。

8、越秀万博城

也是大城规划，配建12所学校，教育基本不用愁。进度最快的是36班初中，今年9月开学，还有54班小学为里仁洞小学原址改扩建，预计明年交付。两所学校都是引入番广实验教育集团办学，由广大附中番禺实验学校管理。价格比悦府便宜，122-188㎡户型，总价560-1050万。

9、越秀大学城和樾府/星汇城

两个盘都是对口番广实验教育集团广大附中学校，也就是万博城的配建学校，今年9月开学。大学星汇城在售88-125方，总价300万起可以上车，和樾府在售110-160方户型，总价440万起。

10、星汇锦城

配建12年幼小初教育，中小学引入公办番禺中学办学，今年交付使用，9 月招生。年后星汇锦城持续热销，近半年多以404 套成交领跑番禺核心区。项目二期即将加推15#，总价220万起，涵盖76-126平，断货王 87平仅32套。

11、凯德山海连城

配套省一级仲元，72班中小学，涵盖24班小学和48班初中的公办全日制九年一贯制学校，是片区目前规模最大的中小学，并且根据协议，业主子女将有机会优先入读，但需注意公立学校招生规则按学区划分，确保人户一致优先的原则。目前在售85-91-106-123-130-135m²户型，以及203-211m²叠墅，总价150万起。

12、保利领秀海

对口省一级仲元学校，今年9月开学。去年7月一期1-4栋已经交付440套，交付满意度达到98.7%。目前项目有国补专场，63方望海小三房，总价115万起，78方望园林三房，总价14X万，96方南向园景大三房，总价19X万，准现楼在售，今年买今年住。