上海，火锅店老板因疫情原因，拖欠37万房租长达2年，房东多次索要无果，老板竟倒打一耙，离谱地要求房东把房子送给他，法官依法搜查，又被老赖怒怼：你动我一下试试？最终结局大快人心！

（案例来源：新闻报道，人物均为化名）

陈先生是上海本地人，名下有一套门面房，几年前他将房子租给一家火锅店，没想到老板竟连续2年房租，金额高达37万。

一开始，因为疫情原因，陈先生主动给老板减免2个月房租，可后来老板觉得陈先生好说话，火锅店经营情况也不容乐观，就理所当然地拖欠起房租。

这一拖欠就是2年，期间陈先生也曾多次讨要，可老板既不交钱也不搬离，陈先生十分无奈，多次协商未果后，只能起诉老板。

未曾想，老板早就有所准备，在陈先生还没起诉他前，就已将名下的餐饮企业注销，转而用他人的身份，再次注册了一个全新的餐饮企业。

老板试图以此来逃避债务，这也确实给法院调查带来麻烦，但办案人员十分认真，经历8个月努力，真相还是被法院查清。

之后，法院执行人员来到这家店铺，可对于法官的到来，餐饮企业法人代表李先生却不为所动，面对法官的耐心解释，他甚至直接叫嚣，我有钱但就是不给。

都说法院执行难，面对老赖则更难！李先生的这种态度，工作人员早已见怪不怪，眼看来软的不行，准备强制搜查饭店收银台。

可李先生的做法，却让人十分无奈，他拒不配合执法人员，认为对方无权搜查，法官出示搜查令后，李先生仍嚣张无比，撒泼打滚拒绝配合。

李先生一厢情愿的认为，欠钱属于民事纠纷，法院没有权利对他强制执行，法官严肃地表示，我们是依法办事，你无权拒绝，否则可以立即采取措施。

可李先生不为所动，他认为这几年餐饮经营不善，处于亏损状态，房东前几年收他的房租，却赚得盆满钵满，现如今房东应该把房子赔偿给他，用来弥补损失。

如此奇葩的脑回路，简直令人叹为观止，李先生不顾执法人员，准备径直离开收银台，执法人员试图阻止，竟遭到动手挑衅，法官只能出示执法令，决定强制打开收银柜。

结果此时又冒出一位女子，自称是饭店收银员，气势汹汹地对着执法人员叫嚣：你们这帮人给我的感觉，不像是法院的，就像是黑帮似的！你们试一试暴力执法？

不过再怎么无赖，面对法官的强硬态度，女子最终还是乖乖拿出收银台的钱箱清点，谁知，看着收银箱被打开，旁边的李先生竟再次上前做出疯狂举动。

李先生将零钱倒在桌上，以赏赐为名侮辱执法人员，结果这一举动让他后悔终生！

执法人员已经领略了他的各种耍无赖，见对方仍拒不配合，只能将其带走调查，结果不查不知道，这家餐饮店后面，居然还有一位幕后老板，最终两人都被带走。

法院询问后得知，原来，这家店90%的股份属于杨先生，而他的生活十分富裕，手上根本就不差钱，事发前几天才刚从日本旅游回国，可他就是拖欠房租不给。

那么，此事从法律上该如何认定？

1.火锅店拖欠37万房租，属于违约行为！

火锅店拖欠房屋的理由，看起来令人同情，实际上不合道理，火锅店与房东之间，成立的是租赁合同，双方互负权利义务，房东的义务是出租房子，火锅店的义务是支付租金。

至于火锅店的经营情况，与租赁合同无关，火锅店不得以此为由，拒绝缴纳房租，且即便火锅店恶意注销企业，这种情况仍逃脱不了法律制裁，可以直接追究股东的责任。

2.杨先生明明有钱，却拒绝支付房租，属于违法行为！

杨先生作为火锅店的实际控制人，逃避法定代表人应有责任，且在上诉期间负债旅游进行高消费，属于恶意逃债，已经妨害司法秩序，最终法院判决，对杨先生司法拘留15日。

听到这个判决，杨先生有点不知所措，他想不到，法院居然会动真格，事后为了避免自己被拘留，他还试图威胁执法人员。

杨先生表示，现在有十几个人等着我去发工资，如果法院拘留我，可能会造成群体事件，若是如此，法院对此也有一定责任。

审理此案的法官则表示，你今天说的话，我们已经记录在案，后面如果有群体事件，你可能还要承担另一个法律责任！

事实上确实如此，若杨先生被拘留后，采取聚众闹事的形式，制造群体事件，可能会涉嫌寻衅滋事，到时候面临的，就不仅仅是拘留，很可能被判刑。

杨先生被拘留后，法官也要求李先生就其阻碍执法行为写下悔过书，李先生见大股东都被拘留，此时嚣张气焰不复，只能乖乖配合。

不久后，这家火锅店被依法查封，店里的所有东西，也被法院拿来拍卖，准备以此来抵销欠款。这样的结局可以说是大快人心！

对此，你怎么看？