近日
华润置地（深圳）开发有限公司
100%份额股权在京东法拍平台挂拍
此宗法拍被执行人是深圳市湖贝顺润投资有限公司（以下简称“湖贝顺润”）；
起拍价约20.49亿元，
评估价达29亿元。
申请执行人华润置地控股有限公司与被执行人湖贝顺润借款合同纠纷执行两案，深圳市南山区人民法院作出的（2022）粤0305 民初21582号、（2023）粤0305 民初20826号民事判决书已经发生法律效力。
因湖贝顺润在规定的期限内没有履行上述生效法律文书确定的义务，华润置地向深圳市南山区人民人民法院申请强制执行，在执行过程中，深圳市南山区人民人民法院取得了湖贝顺润持有的华润置地（深圳）开发有限公司100%份额股权的处置权。
经深圳市南山区人民法院通知湖贝顺润履行上述生效法律文书确定的义务后，湖贝顺润在指定期限内未履行导致本次法拍。
据悉，华润置地（深圳）开发有限公司是深圳罗湖区东门街道湖贝统筹片区城市更新单元的重要申报主体，负责A1、A4、A9等地块的实施。
其中，A4地块包含超商层住宅、商务公寓、保障房及写字楼，预计2024年底交付；A1地块以回迁为主，预计2026年11月/12月交付；A9地块含写字楼，预计2027年底交付。
华润未来城（湖贝未来城）项目——深圳罗湖区东门街道湖贝统筹片区城市更新单元项目是由华润置地(深圳)开发有限公司开发的，位于深圳罗湖区东门街道，是一个集住宅、商务公寓、保障房及写字楼于一体的大型城市更新项目。
该项目旨在通过城市更新，提升罗湖区的城市形象和居民生活质量，同时促进该区域的经济发展。
项目占地面积：约148,829.90㎡。建筑面积：约220万㎡，包括住宅、商务公寓、保障房及写字楼等。
项目包括A1、A4、A9等多个地块，其中A4地块更是集住宅、商务公寓、保障房及写字楼于一体的综合体，预计2024年底交付；A1地块则以回迁为主，预计2026年交付；A9地块则包含写字楼，预计2027年底交付。
湖贝旧改的谋划可以追溯到30年前。1992年，罗湖区政府启动湖贝旧村改造工作，先后接洽了十余家开发商，都因为难度太大不了了之。2011年，罗湖区政府联手华润置地，再次启动尘封多年的湖贝旧改项目。
华润的操手此次湖贝旧改，华润前后谋划8年，总投资预计700亿，包含一栋500米地标摩天大楼湖贝塔（预计2028年建成）、住宅（约57万㎡，含保障房）、公寓（约21万㎡）、商业（约49万㎡）、办公及酒店、公共管理与服务设施。意欲将湖贝旧改打造成一个比肩纽约哈德逊广场、伦敦国王十字街区、东京中城的全球一流巨型都市综合体。
这个项目地理位置优越，且开发前景广阔。
最新回应
对此，记者询问华润置地方面，对方回应称，湖贝未来城项目的注册公司（华润置地（深圳）有限公司系合资公司）本次拍卖由于股东方财务出现状况，无法履行股东义务，为项目纾困，才有这次的拍卖手续。
后续视拍卖情况，如竞价周期内无人出价，华润方会践行央企担当，履行项目建设运营责任。
（来源：观点网讯、财联社、金融界、新浪等）
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