11月27日，上海七批次土拍开拍，今日共出让7宗地块，其中华润置地&建发&金茂以总价15.81亿元竞得普陀区W061101单元H3街坊H3-2地块。

普陀区W061101单元H3街坊H3-2地块，用地性质为住宅用地，总用地面积32642.49㎡，规划建筑面积38565.25㎡，容积率1.18，起始价15.81亿元，起始楼面价40995元/㎡，中止价为22.134亿元，对应溢价率40%。最终该地块由上海煦臻企业管理有限公司&苏州兆坤房地产开发有限公司&苏州腾茂置业有限公司（华润置地&建发&金茂）以底价15.81亿元竞得，成交楼面价40995元/㎡，溢价率0%。

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地块位置：普陀区W061101单元H3街坊H3-2地块

建设用地面积：32642.49㎡

规划建筑面积：38565.25㎡

用地性质：住宅用地

起始价：158100万元

成交价：158100万元

成交楼面价：40995元/㎡

溢价率：0%

竞得人：华润置地&建发&金茂

图片来源：中指·开发云

地块所处桃浦规划利好较多，周边交通便利，邻近地铁15号线，多条公交线路环绕，且距离祁安路地铁站仅0.7km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了区重点小学大场镇小学、市重点中学上大附中实验学校、二级医院上海德济医院、购物中心乐坊·大华生活广场等生活配套。景观资源方面，周边有北姚湾天主堂、基督教堂等39个公园景点。

图片来源：中指·开发云