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买房这件事，家人的支持很重要。

如果你是单身，那你最重要的家人就是父母了。

很多50后60后的父母，是很害怕贷款的。即使是按揭这样的贷款，他们也不容易接受。

父母的买房观念，也是拼爹的一部分。

前几天，一个长辈向我提出了一个问题：

我用按揭贷款买房，多付一点首付，有什么坏处吗？

这个问题，一下子把我问蒙了。

我买房子，都是用足按揭贷款的。提高首付比例这种事情我从来没有做过。能有什么坏处呢。好像是月供变少了，风险变低了。可是我总觉得哪里不对。我一时不知道怎么反驳了。

不如换个角度看问题。

我们举个例子。假设，我们要买的房子，单价1万元每平米。我们手里有50万元。

我们就有如下三个选项：

A，用50万首付，买100平米的房子，总价100万元，首付比例50%；

B，用50万首付，买125平米的房子，首付比例40%；

C，用50万首付，买167平米的房子，首付比例30%；

该如何选择呢。

估计选择A和B的人居多。

很明显，对于一家人来讲，120平米的房子，就足够用了。

167平米的房子，对于中产以下的人来说，想都不敢想。

然而，现实生活中，并没有如此单纯的选项。一个大城市，楼盘多种多样，有很多层次，很多地段。我们手里有50万，不仅可以买1万元每平米的房子，还可以选择2万元每平米的房子。

1万元每平米的房子是这样的：

2万元每平米的房子是这样的：

所以我们还有如下三个选项：

D，用50万首付，买50平米的房子，总价100万元，首付比例50%；

E，用50万首付，买62平米的房子，首付比例40%；

F，用50万首付，买83平米的房子，首付比例30%；

当然，还有3万元每平米的房子。

50万首付买3万元每平米的房子，我们有如下。。。。个选项。

没法选。

所以，我想说，我们手里的钱拿来买房子，如果提高首付比例，实际上就牺牲了房子的品质。明明可以买到更好的房子，为什么要买相对差的房子呢。

多付首付，这种情况只适合钱多的实在没有地方放的土豪。我们普通人，一定要尽量多贷款。

至于月供，跟首付比起来，是小巫见大巫。平时少剁手，节俭一些，挺过最初的两三年就好了。咬牙忍一忍吧。

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人生战略，房事当先