老读者们都知道，多年以来金山和高新区（闽侯上街南屿）都是福州炒房客最集中的区域，其中很多炒房小区的二手房报价一贯黑心至极。面对这帮疯狂的炒房客，明白人都知道这种“反面典型”小区要绕道躲着走，能躲多远躲多远。

在高新区就有这么一个楼盘被大家常年无视直接“拉黑”，名字叫做群升江山城。这小区的二手房报价有多过分呢？2017年最高点上挂牌均价高达2.3万，超过2.5万的房源司空见惯，至今依然有人开价2万以上。

不过，与房价大跌还被大家“拉黑”相比，摆在群升江山城的炒房客面前还有一个更让他们头疼的问题，那就是“倒板房”被冻结产权。5月5日文章我已做过介绍，今年以来福州、泉州等地打击违建坚决“放大招”，对群租房断水电，对“倒板房”冻产权。这样一来，对于那些买房根本不自住，一心倒卖发大财的人，堪称毁灭性的打击。不装修不出租的人可能不怕断水电，然而产权一旦被冻结，房子可就卖不了。

比如近期一则新闻就很有趣，群升江山城有位业主赖先生非常着急，找了“987”频道诉苦，说自家房子因为倒板封闭采光井被冻结产权，可当年是开发商和物业统一收钱倒的板，他们觉得自己很冤。

现在眼看着有些业主已自行拆违解除冻结，还有不少业主也坐不住了，他们同样急于卖房，也想自己拆掉解冻。然而违建容易拆除却难，你要拆除楼板得楼下邻居配合才行。于是这位赖先生因为楼下业主周先生不配合而着急上火，投诉楼下搞群租房，不接受协商还拉黑他。尽管赖先生气得报了警，可还是从去年拖到现在无法解决，这才来找媒体帮忙。

其实群升江山城发生这类事情早已不是第一次，早在2021年5月福建电视台《第一帮帮团》就报道过同样的事。当时一位业主梁先生想拆除自家违建，也是楼下邻居不肯，最后只能向城管部门寻求帮助。违建户自己拆不动居然主动找城管，这一幕实在令人捧腹大笑。

不过三年前那位业主显然要比如今这位厚道，最起码人家知道自己做的选择，后果得由自己承担，没有赖到物业头上。人家物业经理面对记者采访把道理说得清清楚楚：楼板在你户内，你业主要是不肯别人能倒吗？大家都是成年人，不能事后说不知道。

现实中我们确实见过很多成年人形同“巨婴”，明明自己做错事却总想把责任推给别人。群升江山城的违建多种多样，已经是个“老大难”的小区，早在2020年5月高新区城管部门就曾对该楼盘楼顶违建统一拆除，但公共区域好拆，需要进入室内才能拆的楼板不好解决。要是业主大门紧缩，总不能挨家挨户强行开锁，这样执行难度大，执法成本也过高。

不过，通过近年来的这一出出、一幕幕，我们看到拆违不用“硬上弓”，其实冻产权就是断了炒房客的退路。上述周先生要是真搞群租房，我希望城管部门一并查处，不仅冻产权，还得断水电。他们卖不了、租不出，便会急得跳脚，到头来总得自己想办法拆掉。

要么炒房，要么搞群租房，看着这些贪婪的业主互相咬，我们大家站在一旁看热闹还会叫好。倘若这小区里有人真是买房自住，无论贷款利息多高都坚持按期还款，自己安心住着不考虑卖房，也不会为了房价大跌心态失衡跟人争吵，像这样的业主才是诚信做人应有的态度。

如今这些急着卖房而求拆的炒房客还能挣扎一下，但说到底他们就算成功解冻也卖不掉房。现在正常人都很清楚闽侯新房已普遍跌回几千一平方，他们岂肯放弃割韭菜的念想，老老实实挂符合市场行情的报价？就算卖房也是大亏，“巨婴”们愿意接受现实吗？恐怕就算解冻也照样等法拍见吧。