最近看到一个事情实在令人哭笑不得，连江贵安当地的仁丰社区发了一份公告，要求附近私自圈地种菜的业主自行清理，表示这些地块是政府储备地，将于9月1日起收回。

住宅小区里圈地违建我们见过不少，圈地种菜或许正是贵安这类远郊新城的真实写照。这些被拿去种菜的地块就在贵豪苑旁，属于贵安新天地北侧的溪利村，这里本应是贵安下一阶段的发展方向，用地规划也早已编制好，并进行过几轮土拍出让。

五年前世纪金源在溪利村又拿下一批地块，之后楼市彻底转凉，现在这一带的房子已很难找到买家。其实从公告对象我们也能看出，种菜的人是当地业主而不是村民，因为村庄早已拆迁，看起来有着似乎不错的规划远景，开发商还觉得拿地便宜能赚一笔，结果纯为连江财政做了贡献。

实际上空地种菜这事已很普遍，不用说那些建在山沟沟里没人打理的“鬼城”，就连福州市区也时有出现。比如西三环、南三环沿线还有许多城中村未拆迁，还有人惦记着流花溪沿线的草坪，看管一旦疏忽总有大爷大妈穿过围栏去种田。更有甚者，就连一些商品房小区里的绿地也被人拿去“土里刨食”，例如去年文章提过的泰禾金府大院和福晟钱隆尚品，都有人在住宅楼下种菜吃。

应该说这次贵安执法非常人性，没有当场没收，而是允许种到8月底，给足自行清理的时间。让人不禁想唱一句：你要开发，我知道不简单。你说土拍，没人买是阻碍。就算要拆，但能不能别没收我的菜，多好的萝卜天津白。

可以预见的是，除贵安之外，诸如桂湖、葛岭、琅岐、竹岐、南通等远郊新城，房子没人要，土地没人拍，已经征收平整的地皮总不能一直荒废着。最终的归宿恐怕也是重新变成农田，无论是“洗脚上楼”的业主还是周边村民，时间长了总会有人拿去种地。

归根到底，造成现在这种局面的症结在于没有人气。试想，要是贵安新天地能有很高入住率，那边的空地就算不继续盖楼盘卖房子，也可以建成停车场、商业街，或者弄个夜市。总之只要有钱赚、有投资，各种用途多的是。正因为这地方干啥啥不行，亏钱第一名，才只能拿城镇建设用地种菜吃，这本身就是最没价值的利用方式。

贵安已经具备一个小镇的人口规模，但随着市区房价大幅下跌，贵安的发展势头也到此为止。我已经很久没有提过贵安的房子，因为普通刚需都能买得起市区，根本不用住到山里去，从此以后贵安就只是一个玩水泡温泉之地。于是不管靠里还是靠外，贵安新天地的二手房单价普遍跌回三四千块，比十几年前刚开发时还低。

不过，与桂湖、葛岭等地相比，贵安好歹是个4A级旅游景区。虽然站在福州市区的角度贵安无足轻重，但站在连江的视角贵安可是重要新区，潘渡能够撤乡设镇，全仗着建起了贵安新天地。正因如此，贵安的整体形象问题才会有人在意，换作那些人影都没有的“鬼城”谁还理你？只能任凭：菜种高楼下，悠然见南山。烂尾鸽子笼，复得返自然。