近日，在阿里拍卖上，备受关注的，位于苏州同里古镇的一宗价值上亿元的房产再次迎来被拍卖，这就是位于同里镇新填街138号154/1号房地产拍卖，这宗房产评估价嘎栋1.0874亿元，而此次拍卖的起拍价只有2400万元，相当于评估价的2.2折进行拍卖了，最终拍卖还是只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这宗房产。

此前苏州同里古镇这宗房产已经进行过五次拍卖，其中第一次拍卖的起拍价就是评估价，1.0874亿元，没有人报名竞拍而流拍。到了第五次拍卖的时候，起拍价降到了只有2597.59万元，当时已经是有一个人缴纳了200万元保证金报名了，但不知道为何没有出价竞拍，拍卖再次流拍。

此次拍卖的苏州同里古镇这宗房产，为吴江静思园投资发展有限公司、苏州静思园有限公司所有，两家公司已经破产了，此次拍卖也是属于破产公司资产处置拍卖。而除了该宗房产被拍卖，另外还有一宗更加备受关注的房产也被拍卖，这就是国家4A级景区静思园，静思园的评估价更高，1.453亿元，此前静思园已经进行了两次拍卖，都是以流拍而告终，目前第三次拍卖正在进行，起拍价降到了1.05亿元，不知道会不会继续流拍。

此次拍卖的苏州同里古镇这宗房产，位于新填街138号154/1号，地处同里古镇核心区域，房屋建筑面积合计3596.23平方米 ，其中138号房屋用途为商业、住宅；154号房屋用途为非居住用房154-1号房屋用途为住宅。三宗房产土地使用权总计面积3283.5平方米。从拍卖给出的图片来看，拍卖的房子还是相当不错，带有中式院落。

因为此次拍卖的房产，部分是属于住宅性质，所以对于竞得者来说，就像买到一栋豪宅别墅一样，而且还是在同里古镇这么知名景区里的别墅，居住还是相当不错，这不比很多豪宅别墅小区的别墅好？当然，房子也可以用作商业用途。而按照建筑面积计算的话，这宗房产拍卖的成交单价才6674元/平方米，大家说，是不是非常便宜呢？