四川蓝光发展股份公司曾是国内排名前5的大型房产开发商，简称“蓝光发展”，而普通人更喜欢称其为“蓝光集团”。当初该房地产品牌到小编当地落户的时候，是与恒大齐名的，两家企业共同开发了本地最好的轨道商圈地产，也就是重庆蓝光鹭湖长岛。很多人慕名去购买了该企业的住房，就冲着其响亮的品牌与良好的小区环境。一时之间，成为当地最高端房地产的代名词。

可惜蓝光这个牌子，由于恒大暴雷，再加上过去口罩三年的煎熬，让整个房地产行业链就如同多米诺骨牌一样，都熬不住了。房地产整个行情一直跌，购房者的信心也被消磨殆尽。下游施工企业和材料供应商也很难全部拿到合同价款。房开产业链从银行到房企、再到消费者贷款购买期房，15年积累起来的链条就这样被打断了，想要把这样的产业链重新修复聚集起来，谈何容易。因为市场各方都失去了信心。

房地产是经济的支柱，拉动消费和投资的效果都是显著的。近期，美银称在美丽国进行了一项问卷，称我们的房地产业已经被视为全球信用风险头号来源。虽然我们近期已推出多项利好房地产行业的政策，但在美丽国的投资者看来，我们的房地产仍被视为下个全球信用事件的头号来源。

也有人质疑美银这次问卷的真实性，美丽国银行称这份数据来自于对管理着6160亿美元资产的222名基金经理的最新全球问卷。其实不用美银煞费苦心去问卷，普通人也知道当下房地产的景气度不高，这也根本不是啥秘密。但越南也在经历着房地产关闭潮，也没见美丽国银行去关心一下越南的房地产。今年房地产销售最后的黄金时段表现平平，金九银十再也没有出现人生人海的抢购，关键是各大媒体对房地产的关注话题也是减弱。感觉房地产这个话题正在逐步淡出普通人的视野。

还是切入正题，四川蓝光和骏实业公司位于成都市金牛区北站东一路18号1栋-1楼、1楼共计349套房产，被成都中院计划以8.28亿元法拍。8个亿的额度对于普通投资人来讲是巨资。根据百度百科介绍，四川蓝光和骏实业有限公司成立于1990年，系四川蓝光发展股份有限公司全资子公司。

2015年4月16日，蓝光发展在上海证券交易所完成重组上市。2019年10月18日，蓝光发展旗下四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司正式在港交所主板挂牌上市，构筑起“A+H股”双资本平台。2019年9月20日，蓝光发展正式入驻上海运营总部，形成“上海+成都”双总部。

本次计划8个亿抛售的房产是位于成都市金牛区北站东一路18号1栋“蓝光·金荷花”，实际坐落与产权坐落一致，部分商铺未见房号、部分与相邻商铺打通经营。地面6层、地下2层。建筑面积22121.59平米，其中-1层共计19641.76平米，1层共计2479.83平米。所在建筑整体呈南北朝向。

公共通道地面铺地砖，顶棚石膏板吊顶；入户玻璃推拉门或铝合金格栅卷帘门，铺面室内装修大致为地面铺地砖或木地板，内墙刷乳胶漆或落地玻璃墙，顶棚石膏板吊顶或刷涂料；部分室内为装修中。评估实勘时，大部分出租正常经营，少部分闲置状态，少部分装修中，本院已送达腾退公告。

上述基本上就是本次拍卖的所有信息，能否顺利出手呢？截止发稿时，显示已经有50人设置了拍卖提醒，看来还是有一定的市场。至于为何遭到拍卖，在评估报告中注明：四川成都市中级法院执行中国华融资产管理股份有限公司四川省分公司与成都浦兴商贸公司、天津蓝光骏景房地产开发公司、四川蓝光和骏实业公司、成都金堂蓝光和骏置业公司、四川蓝光发展股份公司合同纠纷一案中，涉及四川蓝光和骏实业公司所属位于成都市金牛区北站东一路18号“蓝光•金荷花”1栋-1楼、1楼共计349套商业用途房地产市场。

项目位于金牛区北站东一路18号1栋“蓝光·金荷花”。该项目内设有地下大型多功能停车场，车位保障度较高，所在项目配备有电梯、扶梯、安防、防火系统等。估价对象位于项目第-1及1层，经实地查勘，所在建筑物外墙为钢化玻璃幕墙、局部铝扣板，总层数为地面6层、地下2层，其中负2层为车库，建筑物整体呈南北朝向。

区域为成都市荷花池中心商服区，区内聚集有金牛万达广场等大型商场和大城市场、金牛之心、荷花金池等大型专业市场，以及大量临街商铺，商业繁华度较高。项目南临肖家村二巷、西临北站东一路、北临与大成市场相邻的通道。

交通方便，区域内有地铁1号线及金牛区106路、113路、15路、27路、32路、73路、K3线(快速公交)、夜间13路、夜间4路、16路、55路等多路公交车通达,公交便捷度高。

未来的房地产市场也不好预测，但至少成都的消费力是有目共睹的。这种类型商业地产每年收取的租金是十分的客观。如果有实力盘下来也算是一次成功的投资。成都与重庆都在争取打造西部金融中心，成都的消费能力可能会更胜一筹。唯一需要考虑的是目前电商已经成熟，对实体商圈是一项很大的考验。