房地产不是结束了，而是才开始，房地产的牛市还很长，现在买房其实很安全，也很有远见。房地产秘不发丧，只是“房空党”们的一厢情愿。现在就押注房价大跌，赌房地产一蹶不振的人，必然会输得一无所有！

我在之前的文章里说过，坚持唱衰房地产，押注房地产长期下跌的人，多半是这两种人：

1 、还没有买房上车的人，他们希望房价继续下跌，自己好白菜价买房，这样的人越多，房地产的刚需就越多，房价越不可能下跌；

2 、迫切需要买房上车的人，他们面临相亲、结婚、落户、孩子读书，已经迫切需要买房子，再也等不起了，这样的人越多，房地产刚性和改善性需求就越旺盛，房价越会不断上涨。

房地产相关人员和广大普通老百姓，都希望房价长期平稳运行，慢慢的上涨！因为目前房地产还是中国社会经济的支柱、顶梁柱和压舱石，也是中国社会的核心资产。

房地产带动了上百个相关产业；房地产的全产业链创造的GDP超30万亿，占全国GDP总量的26%，GDP增长中的17%是房地产贡献的；房地产提供了2.5-3亿人口的就业岗位；房地产投资占固定资产投资的22%左右。

居民家庭资产70%以上是房地产；房地产相关贷款占40%的银行信贷，房地产相关收入占50%以上的地方财政收入。这些数字都说明，房地产非常重要，房价平稳运行非常重要。

如果房地产长期不景气，会造成了巨大的经济压力！会造成社会消费减少，导致社会投资萎缩，各行各业生产减少，企业降薪裁员，年轻人找工作困难，失业率增长！最新的数据，青年失业率已经突破20.8%，根本原因还是因为房地产不景气。

房地产必须尽快恢复，一鲸活万物生，只有房地产复苏了，才能带动其他行业一起繁荣发展，房地产行业要发展，其他产业更需要发展！救房地产就是救经济、内需和就业。顽固唱衰房地产的人，呼吁房地产降价促销的人，不是智慧不够就是别有用心。

美国的房地产已经发展了数百年，依然是美国社会经济的支柱产业，在GDP中总比13%，远超制造业和金融业，仍然是美国的第一产业。中国的房地产才发展了20多年，还非常年轻，中国的房地产的才刚刚开始，好日子还很长。

在深圳仅有190万套商品房，仅有7.4%的深圳人拥有商品房住宅，有超过85%的深圳人长期租房生活。深圳是国内最早发展房地产，最早拍卖国有土地使用权的城市，深圳尚且这样缺乏商品房，其他的城市就更加缺乏商品房了。

6月18日，在2023年亚布力论坛第九届创新年会上，万科集团创始人王石称，万科当前仍处于痛苦的转型中，房地产的调整，不是说做其他的去了，还做房地产，但更多的是如何做好建筑方面的经营，这是万科考虑的。

王石表示，中国的房地产高速增长、高速发展时代已经结束，但这并不意味着房地产行业以后就没有市场了，房地产市场不是结束了，而是刚刚开始。

我个人认为，王石说得非常有道理，房地产大拆大建的时代已经结束，未来90%的开发商会消失，幸存下来10%的开发商，会继续为老百姓解决住房问题。

住房是老百姓的刚性需求，每年有超过1200万年轻人参加社会工作，有超过1200万农村人进城生活，潜在的住房需求依然非常旺盛，房地产的牛市还很长。

每年有大量的老房子需要拆迁、升级、置换，老房子拆除了必然要盖新房子。房地产不是结束了，而是才刚刚开始，房地产的好日子还很长。房地产已经秘不发丧，只是少数“房空党”们的一厢情愿。

现在就唱衰房地产，宣传房地产秘不发丧的人，要么智慧不够，要么别有用心，必然会被现实狠狠打脸，最终会输得一无所有！现在买房已经很安全，选择尽快贷款买房的人，都很有智慧也很有远见！