房地产刚刚开始,房价上涨刚刚开始,买房致富刚刚开始!

海冬评财经 2023-06-25 09:36:02

王石说:“房地产不是结束了,而是才刚开始!“

我个人觉得,王石说得非常有道理,房地产才刚刚开始,缺房的人很多,房地产牛市还很长。现在就唱衰房地产,宣传房地产一蹶不振的人,非常缺乏智慧和远见,不是傻子就是把别人当傻子。

中国的房地产才发展了20多年,就像早上八九点钟的太阳,也像20几岁的年轻小伙子,怎么可能现在就结束了?

美国的房地产已经发展了数百年,现在依然是美国社会的第一大产业,在美国GDP中占比高达13%,远超金融业和制造业。

目前中国还处于城市化的高峰期,每年进城人口超过1000万,每年参加工作的年轻人超过1200万,新增住房需求旺盛,潜在购房需求旺盛,中国房地产的牛市才刚刚开始,未来20年内都不可能结束。

房价上涨才刚刚开始,偶尔横盘和微跌不会改变房价长期上涨的走势!中国的房价还很低,还有很大的上涨空间。长期持币观望,押注房价会大跌的人,必然会越来越贫穷,最终沦为底层社会的穷人。

2023年,全国新房的平均售价只有9000人民币,仅相当于普通工薪阶层一个月的工资;全国二手房的平均价格只有6000多人民币,还不到普通工薪阶层一个月的工资。

上世纪七十年代,韩国首尔的房价只有每平米3000多韩元,现在已经涨到每平米几百万、上千万韩元。对比韩国的房价走势,我们的房价上涨才刚刚开始。

买房致富的时代才刚刚开始,敢于贷款买房的人必然越来越富!老百姓依然十分缺乏优质的商品房。在中国,最多只有不到10%的老百姓拥有商品房,其他老百姓拥有的住房,不是祖屋就是民房,都是不具有投资属性的房地产。

深圳是最早发展商品房的城市,到目前为止,深圳依然十分缺乏商品房。深圳有2000多万总人口,1750多万常住人口,却只有190万套商品房。仅有7.4%的深圳人拥有商品房住宅,超过85%的深圳人长期租房生活。其他城市发展商品房比深圳晚很多,比深圳还缺乏优质的商品房。

总而言之,大多数老百姓只拥有低品质的祖屋和民房,十分缺乏优质的商品房。还没有买房的人很多,想要买房的人更多,在网上唱衰房地产的人都是缺房的人。老百姓的住房需求十分旺盛,买房脱贫致富的游戏才刚刚开始。

1980年人民币供应量只有0.16万亿,现在人民币供应量已经高达282万亿,在43年间人民币供应量增加了1760多倍,只有优质的房地产能够跑赢这样的超级通货膨胀。

在上世纪八十年代,如果你花几万块钱买一套北京四合院,老老实实持有到现在,你就是名副其实的千万富翁。

房地产是中国社会的核心资产,只要通货膨胀存在,优质的商品房必然会不断上涨,买房致富的游戏就会继续存在。优质的商品房是硬通货,长期必然能够抵御通货膨胀。顽固看空房地产,押注房价大跌的人,主动退出买房致富的游戏,长期存钱吃利息,坐看家庭财富不断贬值,必然会越来越贫穷。

1 阅读:273
评论列表
  • 2023-06-25 13:00

    绝对是三阳了,高烧说胡话[鼓掌]

  • 2023-06-25 13:48

    国内的房地产就是这样吵起来的,没救了,

  • 2023-06-25 15:00

    又是砖家,叫曽!

  • 2023-06-25 17:33

    这个小编一直在吹嘘房价上涨,估计手里有几套房子脱不了手了[得瑟][得瑟][得瑟][得瑟]…

  • 2023-06-25 14:35

    看到老家有人这二年买了房,感觉捡到了宝啊!殊不知再过二三年过后,他们又会拍心肝,怎么不再坚持二年买[大笑][大笑]

  • 2023-06-25 19:55

    忽悠也刚刚开始!

  • 2023-06-25 18:17

    行,您买吧,管够[点赞]

  • 2023-06-25 17:31

    房子越来越多,人口出生大幅减少,置富?[流鼻涕]

  • 2023-06-25 11:20

    [点赞]

  • 2023-06-25 10:43

    可笑

  • 2023-06-25 12:19

    核心数据严重不实,你是拿90年代的数据吗?

  • 2023-06-26 10:01

    这叼毛已经快被自己买的房子逼疯了[笑着哭]

  • 2023-06-25 18:07

    小编说得很有道理,按中国目前房产总套数看,要满足中国每人一套房至少还差6亿套。

海冬评财经

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