醒醒吧!别再做白日梦了!房价大跌只是少数穷人和无产者的黄粱美梦!房价上涨才是客观规律和必然趋势,普通人要尽早买房。房地产平稳健康发展,房价长期稳步上涨,才是民心所向和众望所归。
认知决定阶层,选择决定命运!选择尽早买房上车的人,都是懂经济学和房地产的聪明人,也是未来社会的富人和赢家。顽固唱衰房地产,等待房价大跌的人,都犯了想当然、爱做梦和一厢情愿的错误,都是未来底层社会的穷人和无产者,很少有人是例外的。
当下的房地产,几乎已经是开发商的破产价。按照现在的市场价,开发商拿地盖房子,不仅赚不了什么钱,弄不好还得亏本,甚至有可能会破产倒闭。但很多缺乏房地产知识的穷人和无产者,仍旧认为房地产是暴利行业,依然做着房价大跌、白菜价买房的黄粱美梦!
经过长期的“抑制房价过快上涨”,现在的房地产已经没有大的泡沫,房价不可能再降了。按照目前的新房售价,房地产开发的利润率其实很低,已经变成几乎不赚钱的生意,毛利率大概只有20%左右,净利润率大概只有5%左右。有的开发商的净利润率竟然只有1-2%,有些开发商已经出现巨额亏损。
由于房地产开发不仅赚不到钱,还要承担巨大的风险,很多开发商已经减少拿地开发,甚至不再拿地建房了。d导致的结果是,全国新房开工面积大幅下降,建筑业和设计院收入大幅下降,不得不进行大规模降薪裁员。
2023年5月份,全国新房开工面积同比大幅下降近30%。最近这两年,建筑业和土木工程等行业,已经逐渐变成众所皆知的天坑专业。在近两年的高考中,这些专业的录取分数线大幅下降,有的大学录取分数线下降了近100分,很多学生纷纷从这些专业转去读别的专业。
最近这几年,房地产不景气,民营开发商纷纷爆雷躺平,建筑业和设计院大量降薪裁员,根本原因是,房地产几乎就是开发商的破产价,房地产开发的利润率很低,拿地建房的收益和风险不匹配,开发商稍有不慎就会发生债务危机,很多开发商已经不再积极拿地建房。
房地产已经是钢铁泡沫,房价不可能再降了。房地产开发商不是慈善机构,它们宁可躺平什么事情也不做,也不可能高价拿地建房,降价赔本卖房,长期做亏钱的买卖。
现在的老百姓也越来越聪明,房价上涨人们排队买房,房价下跌无人问津。老百姓都希望房子能够保值增值,房价不涨或者下跌,人们都会持币观望,等到房价上涨时再进场买房。
种种迹象表明,史诗级救市要来了,房地产市场即将强劲复苏。房价大跌注定只是穷人和无产者的黄粱一梦。房价上涨是大势所趋,普通人要尽早买房。
现在唱衰房地产,长期等待房价的人,都是未来底层社会的穷人和无产者;现在贷款买房的人,都是未来社会的富人和赢家。
随便涨随便降,我上个月买房了正装修,比前两年总价便宜了不少,估计会一直住到老死,以后也不再关心这方面的事了。
这个海冬作者经常发这些蛊惑人的文章,其心可诛
空中楼阁,但愿你的白日梦长长久久
这又是何方妖孽出来胡言乱语啦?!
您继续玩,我继续观望。你也别蹬鼻子上脸,凉不凉不是开发商说了算,买不买是我说了算。
应该是妖言惑众
拿专家先买,小编带个头吧[得瑟]。
那钱给谁挣了
让富人的房产相互对冲交易,穷人不买。撑个几年。估计这帮人就要破产贱卖房子了。贷款利率就承担不起。拖得越久死得越惨。银行坏账是他们乱放贷应该承受的后果。要解决国内消费紧缩,银根紧缩的问题不要总想着怎么刺激国民消费。国外热钱的流动资本也是可以利用的。
老百姓被你称作穷人?
不买的都是聪明人,不管你拿开发商多少钱也没有用,买得起房子的不是不买房子,都不会傻到去买房,买不起房的人更不用说了。
靠放屁挣钱吗?
想卖房是你的白日梦
又是这个鬼东西来啦
不用等买不起的穷人买房,你们可以立即马上继续涨价卖啊!
跌不跌又不关我事,我又不买。
人都是要死的,死人是用不着房子的。
我不会买
爱降不降!
县城房价成本价约为一千六每平方,省市约为二千二每平方,是不是暴利自己没点B数。
股票都存归零的了,为什么房地产不能跌?
你这个家伙闭了
炒股股价能跌到0,房子至少还有使用的价值
有很多房子停工好几年了,盖起来也不好卖,价格跌不跌咱是不清楚
当年日本开发商的地,怕是白来的吧
如果跌狠了 坐座的人不会同意
就是要白日做梦!而且梦能成真!都不买,你涨呀涨到天上去[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
未来房价是白菜价,这是首富讲的,难道当今首畗也要变穷人?
不买就是啦,现在的年轻人宁可不结婚也不去背个60年巨债[得瑟]
然而新生儿800万,房价再升高点慢慢卖吧