那天我在社群里晒了一盒茶叶，是送给房东的，算是感谢她一年以来的支持和帮助。

一般，我们一年会送房东两次礼物，上半年一次，下半年一次。开店那么多年了，每年如此。

有人可能会问：这有必要吗？租铺子是公平的市场交易，一年到头给房东送钱，为啥还要维持关系，更没必要送礼了吧。

我觉得，维持好关系是必要的，但是送不送礼这就方式方法问题了，不强求。尊重对方，以礼相待，平时打个招呼就能把关系维持好，也是没问题的。

但是，不要把房东当作无所谓的人，更不能当敌人。我们开店，可以说，整个事业都是依托在房东的店铺上，虽然租赁关系有合同的约束，但是合同是会到期的，合同条款也是可以更改的，和房东维持比较良好的关系是必须的。

人和人相处，关系都是相互的：你尊重对方，对方也更可能尊重你，你为对方考虑，对方也更可能会为你考虑。反之，也成立。

如何显示你的尊重，你总不能放心里让房东来猜吧，需要用言语，行动或者物品等方式来体现：逢年过节问候一下，有事情礼貌沟通，交房租准时准点，回老家了带个特产。。。这些都不需要花多少钱，需要的是用心。

其实，不仅仅是和房东，和利益的相关方都应该搞好关系的，比如管门头的蓝精灵大哥，食药监大姐，隔壁店大叔，外卖经理，重要的大订单顾客。。。这需要我们有感恩的心态生活，不要觉得别人都欠你的。

这样做有什么好处呢？

我也不知道。我认为不需要每件事情都要有明确的具体的好处，如果事事都功利化，活着就太累了。而且，太功利化或者用力过猛往往可能还达不到目的。

如果非要说好处，让别人觉得你这个人不错，比较容易相处，你这个人比较靠谱，可以一起合作，就够了。有了这个，房东在合同变更期，更可能考虑把铺子继续租给你，在涨租金的时候，可能少涨点，你有不同看法的时候更愿意听你怎么说，你的消息更灵通，在困难的时候愿意伸手帮助你的人会更多。。。。

你这个人就是你做事的润滑剂，如果别人觉得你这个人不错，靠谱，做事时遇到的阻碍往往就会比较少，这也是我们平时说的运气。

从这个角度看，运气一定程度上是你经营出来的，运气来自于你自己，你本身就是运气的一部分。

以前我是在汽车公司工作，每次出国，我都会去挑一些别致的礼物送给合作伙伴。有给老板的，给经理的，也有给下面员工的，尽管公司审批资金很麻烦，万里迢迢带路上也麻烦，但是我还是会坚持带。对方每次也会送礼物给我们。我们交换礼物的时候，就是大家最开心的时候。因为心里都装着对方。我们是相互尊重相互关心的关系，而不是锱铢必较咄咄逼人的谈判对手。

在一件事里面，人的因素最重要，在人和人合作过程中，人的关系最重要。如果你现在遇到难题，想一想，是不是因为人的问题，或者关系没有处理好，试着把精力放在人上，也许会事半功倍。